◆…수원 아이파크 시티 10·11·12 조감도. 사진=HDC현대산업개발 제공
수원 아이파크 시티는 지난 2009년 1·3단지 아파트 공급을 시작으로 9차례 분양이 진행된 대규모 시리즈 단지다.
이번 분양 단지에는 기존 도시 이야기를 성장하는 도시 이야기로 성장시켜 적용된다. 기존 수원 아이파크 시티와 대구 월배 아이파크 프로젝트를 맡았던 유엔스튜디오의 파트너·시니어 건축가 헤라드 루즈쿠트와 그의 팀에 의해 이번 단지에 수직과 수평선을 강조하고 다양한 색상을 표현한 브랜드 아이덴티티가 부여된다.
10·11·12단지는 아파트 128가구와 주거용 오피스텔 429실 등 모두 557세대 규모다. 10단지는 수원시 권선구 권선동 일대에 지하 2층~지상 14층, 3개동, 128가구 규모 아파트로 들어서며 모든 평형이 전용면적 84㎡형으로 구성된다.
주거형 오피스텔인 11·12단지는 지하 4층~지상 13층, 8개동, 전용면적 55~84㎡, 429실 규모로 지하 1층부터 지상 2층까지에는 약 1만 1000평 규모 상업시설이 조성된다.
단지는 수원버스터미널과 1호선 세류역의 도보 역세권 입지를 갖춘다. 인근 수원역에 GTX-C(예정) 노선이 계획됐고 오산시와 용인시를 잇는 오산~용인 고속도로 사업의 세류IC(예정)도 인접할 예정이다. 수원시 도심을 지나는 8.3㎞의 구간이 대심도 터널로 건설 예정으로 향후 교통여건이 더 개선될 전망이다.
가까운 교육시설로 남수원초, 권선중, 곡정고, 경기대, 성균관대, 경희대 등이 있으며 이마트, NC몰, 영화관, 단지 내 스트리트몰(예정) 등이 주변 생활인프라를 구성한다. 이와 함께 장다리천, 꿈이랑공원 등의 녹지공간이 인접하며 동탄1신도시와 수원 화성, 기흥 삼성전자 사업장 직주근접 입지를 갖출 예정이다.
HDC현대산업개발은 이번 단지에 이어 단독 및 점포겸용 주택용지로 구성된 '수원 아이파크 타운'도 분양 중이다. 아이파크 타운 1~4단지는 모두 4만 7912㎡, 점포겸용 주택용지 117필지와 일반 단독주택용지 68필지 등 전체 185개의 필지로 구성된다. 건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하(1층을 2분의 1 이상 필로티형 주차장으로 사용하고 나머지를 주택 외 용도로 쓰는 경우 4층 이하까지 가능)로 건축 가능하며 부지조성이 완료돼 연말 대금 납부 완료 후 즉시 착공 가능하다.
견본주택은 수원시 권선구에 마련됐으며 10·11·12단지 외 점포겸용·일반단독주택용지 등에 대한 분양 상담이 이뤄진다.
