주택산업연구원이 조사해 발표한 '2025년 미래주택시장 트렌드' 설문조사에선 응답자들의 35%가 주거지 선택 시 가장 중요한 요소로 '자연이 주는 쾌적성'을 꼽았다. 부동산 플랫폼 직방이 지난해 자사 어플리케이션 이용자를 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 요인으로 '쾌적성(공원, 녹지 주변)'을 선택한 응답자가 31.6%로 가장 많았다.
부동산 업계 관계자는 "최근 몇 년동안 미세먼지, 코로나19등의 이슈로 쾌적한 주거환경에 대한 선호도가 높아지면서 자연환경의 여부가 주거지의 가치를 결정짓는 주요 요소 중 하나로 작용하고 있다"고 설명했다.
◆…철산자이 더 헤리티지 이미지. 사진=GS건설
이 단지는 안양천과 인접해 수변 산책로 이용이 용이하며 일부가구에서 조망권을 확보할 전망이다. 이와 함께 현충근린공원, 왕재산근린공원, 광덕산근린공원, 도덕산공원, 광명시민운동장 등도 인접한 입지를 갖춘다.
단지는 주차장을 지하에 배치하는 대신 지상공간에 엘리시안가든(중앙광장)이 조성되며 뷰테라스가든, 라운지가든(선큰), 자이 프롬나드(산책로), 자이펀그라운드(어린이놀이터), 웰빙가든(주민운동시설) 등 다양한 콘셉트의 정원도 곳곳에 마련될 예정이다. 중앙광장에는 수경시설 도입에 따른 리조트형 테마정원이 구현된다.
단지는 평지 지형에 대단지로 조성되는 아파트로 지하 3층~지상 최고 40층, 23개동, 전체 3804가구 규모로 공급되며 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양 물량이다.
주변 생활인프라는 광명시청, 행정복지센터, 우체국, 수원지방법원 안산지원광명시법원, 경찰서, 이마트 광명소하점, 이마트 메트로광명점, 중앙시장, 광명전통시장, 롯데슈퍼, 롯데시네마 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 광명북초, 광성초, 철산중, 광명북고, 명문고, 연서도서관, 철산도서관 등이 있다.
지하철 7호선 철산역이 도보권 내 위치하며 KTX광명역, 광명종합버스터미널, 서부간선도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로 등의 교통망도 가깝다.
견본주택은 경기도 광명시에 마련될 예정이다. 입주예정일은 2025년이다.
