충남 내포신도시 지식산업센터 '메타피아' 분양

충남 홍성 내포신도시에서 메타비젼이 시행을, 에이치에스건설이 시공을 각각 맡은 지식산업센터 메타피아가 분양 중이다.

메타피아Ⅰ은 충남 홍성군에 지하 1층~지상 7층, 연면적 4만 7557.70㎡ 규모에 창고형·제조형 공장과 라이브 오피스를 포함한 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등으로 조성된다. 메타피아Ⅱ는 지하1층~지상5층, 연면적 2만 813.46㎡ 규모의 제조형 공장으로 구성된 지식산업센터다.

내포신도시는 충남도청사 등 약 120개 공공·행정기관 및 통합행정네트워크가 구축된 지역으로 충남 혁신도시 지정에 따른 공공기관 이전이 전망된다. 단지가 들어설 첨단산업단지는 충남 홍성군 일원 126만㎡ 부지에 산업시설용지와 산학협력시설용지 등으로 구성됐다.

내포 첨단산업단지에는 40개 가량의 기업·기관이 유치됐으며 AI데이터 센터 유치, 수소에너지 전환 규제자유특구 지정, 국내 첫 대체 자동차 부품 인증지원센터 구축 등이 추진될 예정이다.

교통의 경우 홍성역, 응봉로, 충남대로, 도청대로, 서해안고속도로 해미IC, 당진~영덕 고속도로 예산 수덕IC 등이 인접하며 서해선‧장항선 복선전철(23년 예정), 서부내륙고속도로(평택~부여 구간) 등에 따른 교통여건 개선이 기대된다.

이와 함께 증곡전문농공단지, 응봉산업단지, 삽교전문농공단지 등이 인접하며 단지 인근에 나루공원, 하산공원 등의 녹지가 위치한다.

단지는 사업장까지 차량 진입이 가능한 스마트 드라이브인&도어 투 도어 시스템으로 설계됐고 라이브오피스와 기숙사 테라스 설계 특화가 적용된다.

분양 관계자는 "입주기업체를 대상으로 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금감면 혜택이 제공되며 새로 매입한 경우 부가가치세를 환급 받을 수 있다"며 "기업 이전 및 신·증설기업의 자금 지원과 분양 금액의 70~80%까지 대출이 가능하다"고 설명했다.

홍보관은 용인시 수지구에 마련됐다.