21일 금융감독원 경영유의사항 공시에 의하면 금감원은 지난 16일 부국증권에 대해 개선사항 2건을 조치했다.
금감원은 부국증권에 부동산PF 대출 관련 사업성 평가기준을 강화할 것을 요구했다.
부국증권은 대체투자 업무와 관련해 사업성평가 세부기준을 마련해 개별사업장의 사업성을 정상, 보통, 악화우려 등 3단계로 평가하고 있다.
그러나 등급별 평가기준을 구체적으로 제시하지 않고, 본PF에만 적용할 수 있는 분양률, 공정률 이외에는 평가항목에 대한 객관적인 평가기준을 마련하지 않은 것으로 드러났다.
금감원은 "인허가 지연 등으로 만기연장이 이뤄진 브릿지론의 사업성이 모두 '정상'으로 평가되고 있는 등 불합리하다"며 "객관적인 사후평가를 위한 사업성 평가기준의 개선이 필요하다"고 판단했다.
대체투자 관련 자산의 대손충당금 산정방식 개선 필요성도 제기됐다.
부국증권은 자체 회계정책에 따라 부동산PF 대출 관련 자산의 건전성을 분류하고 유사 금융상품 집합의 신용위험이 유의적으로 증가했는지 평가하는 집합평가 방식으로 충당금을 산정하고 있다.
그러나 직전년도 기준 부도율(PD)을 연중 사용하는 등 금리상승, 경기침체 등 급변하는 시장상황을 제때 반영하지 못해 선제적 대손충당금 적립을 통한 손실흡수능력 확충에 어려움이 있는 것으로 나타났다.
금감원은 "부동산PF 대출 관련 잠재위험이 충분히 반영된 대손충당금을 선제적으로 적립해 손실흡수능력을 확충할 수 있도록 미래전망 정보를 반영해 기대신용손실을 측정하는 등 대손충당금 산정방식의 합리적인 개선방안을 마련해야 한다"고 주문했다.
