GTX-A노선은 경기 서북부인 파주 운정에서 고양(일산, 창릉 등), 서울(연신내, 삼성, 수서)을 거쳐 성남(분당), 용인, 동탄으로 이어지는 총 83.1㎞ 길이의 노선이다. 내년 4월께 서울 수서~화성 동탄 구간 부분 개통, 하반기엔 수도권 북부노선(운정~서울역) 개통이 예정됐다.
파주메디컬클러스터 사업의 경우 경기 파주시를 거점으로 종합의료시설을 구축해 4차산업 중심의 의료 클러스터를 조성하는 사업이다. 사업비 약 1조 5000억원이 투입되며 토지 개발이익(부지조성 사업)과 공동주택 사업에서 발생하는 개발이익이 모두 재투자하는 특징을 갖고 있어 자족도시의 기반을 구축할 수 있다.
2025년에는 스타필드 빌리지가 경의중앙선 운정역 인근에 들어설 예정이다. 신세계프라퍼티가 새롭게 선보이는 커뮤니티형 쇼핑공간으로 규모가 작은 상권에서도 신세계만의 프리미엄 라이프스타일을 제공하고자 기획됐다.
이에 파주 분양시장 열기가 뜨거워지는 모습으로 지난 3일 청약 접수를 받은 '파주 운정신도시 우미 린 더 센텀'은 170가구 일반공급에 1만 8494건이 몰려 1순위 평균 108.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 GTX-A노선 개통 예정역인 운정역 인접 입지를 갖춘다.
국토교통부에 의하면 경기 파주시 '운정신도시아이파크' 전용면적 84㎡는 지난달 7억 9850만원(17층)에 거래됐다. 지난 2월 동일 면적이 6억 5000만원(22층)에 거래된 것을 감안하면 8개월 만에 약 1억 4000만원이 뛰었다.
◆…GTX운정역 서희스타힐스 투시도. 사진=서희건설
GTX-A 노선 운정역 인접 입지를 갖추는 단지로 1500여 가구 규모에 전용면적 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층 아파트로 지어질 계획이다.
주변 생활인프라는 킨텍스, 롯데백화점, 파주 프리미엄 아울렛, 이마트 운정점 등과 함께 스타필드 빌리지가 구성하게 된다.
가까운 교육시설로는 운광초, 동패중, 동패고 등이 있다. 이밖에 운정호수공원과 운정건강공원, 새암공원, 한울 어린이공원, 메아리공원 등의 녹지가 인접한다.
시공은 서희건설이 맡을 예정이다.
