대형건설사 중 GS건설, 삼성물산, 대우건설 증 주목
8일 정부와 서울시, 12년 만의 개발제한구역 해제 발표...신규택지 조성
◆…정부는 8일 부동산 관계장관회의를 열고 개발제한구역(그린벨트) 해제하겠다는 내용이 담긴 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'을 발표했다. 사진은 서울 서초구 내곡동 개발제한구역 일대 ［사진=연합뉴스 제공］
정부가 12년 만에 대규모 주택 공급을 위한 서울과 인근 지역 개발제한구역(그린벨트)를 해제한다는 소식에 관련 종목들이 9일 강세를 보이고 있다. 신원종합개발, 상지건설과 우원개발 등이 상한가 또는 이에 육박하는 상승세다.
한국거래소에 따르면 신원종합개발은 이날 오전 11시경 전 거래일 대비 29.96% 올라 상한가(를 기록했다. 거래량은 약 90만주다. 신원종합개발은 앞서 서울 서초구 내곡동 일대 개발 프로젝트 참여기업으로 알려지며 관련주로 묶였다.
상지건설도 이날 오후 1시 25분경 현재 전일대비 29.96% 오른 3015원, 우원개발은 13.85% 오른 3000원에 각각 거래되고 있다. 우원건설은 오전 중 14%대 이상 올랐다 오후 들어 주춤하는 모습이다.
대형건설사 중에서는 GS건설, 삼성물산 등이 주목받고 있다. GS건설은 같은 시간 기준 2.84% 오른 1만9170원에, 삼성물산은 2.82% 오른 14만2000원에 각각 거래 중이다. 이들 기업들도 오전 중 3%(삼성물산)∼4%(GA건설)대 상승폭을 기록했으나 오후 들어 다소 물러서는 모양새다.
이 밖에 대우건설도 2%대(2.19%) 상승하는 분위기다. 다만 오전 중 2%대 상승 분위기를 탄 HDC현대산업개발은 오후 들어 하락폭을 키우더니 1시 30분 현재 전날보다 1.81% 내린 2만1700원에 거래되고 있다.
◆…오세훈 서울시장이 9일 오전 서울 중구 서울시청에서 열린 정부 주택공급 확대 방안 관련 서울시 주택공급 확대방안 브리핑에서 발언하고 있다. ［사진=연합뉴스 제공］
앞서 정부와 서울시는 전날 부동산 관계장관회의를 열고 서울과 서울 인근 그린벨트를 해제해 8만 가구 규모의 신규 택지를 조성하는 내용의 '국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안'을 발표했다. 올해 11월 5만 가구 규모의 신규택지 조성과 내년에는 3만 가구가 들어설 택지를 발표한다고도 밝혔다.
서울시는 "그린벨트 일부 해제를 통한 신혼부부 주택 공급 확대, 토지거래허가구역 모니터링, 재개발·재건축 정비사업 속도 향상을 통한 도심 내 아파트 공급 확대, 비(非)아파트 신축 매입 확대를 통한 공급 확대 등을 주요 내용으로 하는 세부계획 발표"라고 부연했다.
대규모 주택 공급을 위해 서울 그린벨트를 전면 해제하는 것은 이명박 정부 때인 2012년 이후 12년 만이다.
