올해 택지지구 지정 면적이 9년만에 최저를 기록해 중장기적인 차원에서 주택 공급 부족이 우려된다.
10일 국토해양부에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 새로 지정된 택지는 수도권 2㎢, 지방 8㎢ 등 총 10㎢에 그쳤다.
국토부는 이달 중에 새로 택지를 지정할 계획은 없어 11월까지의 실적이 연간 실적이다.
올해 택지 지정면적은 국토부의 연간 목표(10㎢)는 달성했지만 1999년에 9.6㎢를 지정한 이후 가장 적은 수준이다.
택지지정은 국민의 정부에서 연평균 17.7㎢에 그칠 정도로 부진했고 참여정부 초기 집값 불안으로 이어지자 2004년 이후에는 대규모로 지정됐다.
올해 지정면적은 2006년(75.6㎢)의 13.2%, 2007년(54.5㎢)의 18.2%에 불과하다.
올해 택지지정이 급감한 것은 새 정부의 주택정책이 외곽보다는 도심에서 공급하는 것으로 전환한 게 주된 요인으로 분석된다.
참여정부에서는 신도시나 임대주택단지 등을 많이 지정하면서 택지 지정면적이 많았으나 새 정부에서는 도심재개발, 재건축.재개발 활성화, 역세권 개발 등을 통해 주택을 공급하는 것으로 방향이 틀어져 새로 택지를 지정할 필요성이 줄어들었다.
택지지구지정면적의 감소는 16만가구에 이르는 미분양주택 등을 고려하면 당장은 큰 문제가 없지만 중장기적으로는 주택을 지을 택지 부족으로 이어져 집값불안으로 이어질 가능성도 있다.
국토부 관계자는 "작년까지 지정해 둔 택지가 충분한 실정이어서 올해 지정면적이 부족하더라도 주택 공급에는 차질이 발생하지 않을 것"이라고 말했다.
이미 지정된 택지중 올해 주택건설업체에 공급된 면적은 11월까지 39.8㎢로 집계됐다.
이는 연간 목표(30.7㎢)를 30% 가량 넘어선 물량이지만 2003년(24.4㎢)이후 5년만에 최저이다.
