주식시장 침체 영향…1~4월 1천18억 그쳐
올 들어 집값 약세로 주택시장이 전반적으로 침체에 빠지면서 국민주택기금에서 지원하는 주택구입자금 대출액이 작년의 절반 수준으로 감소한 것으로 나타났다.
반면 전세자금대출 규모는 지난해 수준을 유지했다.
국토해양부는 지난 1~4월 국민주택기금의 서민주택구입 및 전세자금 지원 실적이 총 1조7천763억원으로, 지난해 동기보다 6.5% 감소했다고 12일 밝혔다.
이 가운데 집을 사는 사람에게 지원되는 대출액은 총 1천18억원으로 55.7%나 줄어 올 들어 주택구매 심리가 크게 위축된 것으로 분석됐다.
국토부 관계자는 "대출 대상인 무주택 서민들은 집값이 하향안정세를 보일수록 주택구입을 보류하거나 미루는 경향이 강하다"며 연초부터 위례신도시, 2차 보금자리주택의 사전예약이 계속돼 구입수요가 준 측면도 있을 것이라고 말했다.
대출조건이 지나치게 까다롭다는 지적도 있다.
현행 대출조건은 부부합산 연간 급여소득이 2천만원 이하이고, 6개월 이상 무주택 세대주가 구입하는 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 3억원 이하로 한정돼 대상자가 많지 않다는 것이다.
저소득가구와 근로자.서민에게 지원되는 전세자금은 지난 1~4월 총 1조6천746억원이 대출돼 작년 동기보다 0.2% 증가했다.
이로써 올 한 해 동안 주택구입 및 전세 자금으로 지원될 국민주택기금 운용액(5조6천977억)의 31%가 4월까지 집행됐다.
국토부는 올해부터는 국민주택기금 운용예산 범위에서 구입과 전세자금 대출을 구분하지 않고 집행할 방침이어서 대출금액이 부족하지 않을 것으로 보고 있다.
