저금리의 은행이자보다 소액투자 상품이면서도 은행이자의 2~3배 수익을 가져다 주는 재테크 상품으로 최근 오피스텔 투자에 관심이 집중되고 있다.
오피스텔 투자의 경우 주택법상 1가구 2주택에 해당하지 않으면서도 여러 제반조건만 확실히 확인한다면 보장된 임대 수익을 얻을 수 있어 노후를 준비하는 이들 뿐만 아니라 부동산 투자에 관심있는 젊은이들에게까지 관심을 받고 있다.
최근 많은 전문가와 투자가가 몰리는 지역이 있는데 바로 동탄 신도시. 동탄 오피스텔은 삼성반도체 공장라인과 한림대학교 병원의 설립을 앞두고 있음에도 불구하고 소형 오피스텔이 부족한 실정이어서 분양률 100%도 어렵지 않다는 의견이 대부분이다.
12만 직원들과 협력업체, 기숙사가 없는 대형 대학병원의 입지까지 임대 배후 수요가 풍부하고 교통이 편리한 곳에 분양되는 오피스텔을 선택하는 것이 투자 메리트가 있다고 강조하는 가운데 전문가들이 손꼽는 곳이 있는데 바로 동탄 이림 리치안 오피스텔.
경부고속도로의 동탄 IC와 기흥 IC에 10분 이내 접근 가능하고 용인-서울간 고속도로로 현장에서 강남까지 30분대로 갈 수 있다. 또한 동탄 신도시는 KTX 계획 확정, GTX고속전철 건설계획이 예정되고 분당선 연장선인 동탄역이 신설예정이어서 교통 수혜지로서의 호재도 오피스텔 투자가 몰리는 이유 중 하나이다.
이마트와 롯데마트 등 대형 마트와 복합문화공간까지 접근성이 뛰어난데 여기에 더해 하나 더 확인할 사항이 있다. 바로 복층형 오피스텔. 최근 아파트가 아닌 주거형 오피스텔로 수요가 몰리고 있으면서 복층형 오피스텔의 인기가 높아지고 있다. 이러한 이유로 높은 층고로 복층이 가능한 오피스텔인지의 여부까지 확인한다면 투자 메리트를 한층 더 높일 수 있다.
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