ÅõÀÚÀ§ÇèÀ» ³ôÀÌ¸é¼ ¸®½ºÅ©¸¦ ºÐ»êÇÏ´Â ´ëü ÅõÀÚ(alternative investment outlet)°¡ °¢±¤ ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ ÇìÁöÆݵå¿Í °°ÀÌ ¼Ò¼ö ÅõÀÚÀÚ°¡ ÀÚ±ÝÀ» ÅõÀÚÇØ Áß¼Ò±â¾÷, º¥Ã³±â¾÷ÀÇ ÀÚ±Ý Á¶´Þ Åë·Î·Î ÀÌ¿ëµÇ¸é¼ »õ Á¤ºÎÀÇ ±â¾÷±ÝÀ¶Á¤Ã¥°ú ¿¬°èµÇ°í ÀÖ´Ù.
26ÀÏ KTBÀÚ»ê¿î¿ëÀº ¿ÃÇØ ¸ÞÀÚ´ÑÆݵå(mezzanine fund)¿¡ ¾à 300¾ï¿øÀ» ÅõÀÚÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù. ½Ã°¡ÃÑ¾× 3000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ±â¾÷ÀÌ ¹ßÇàÇÏ´Â Àüȯ»çä(CB)¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ ¿¹Á¤À̸ç 4³â ¸¸±â ±¸Á¶ÀÌ´Ù.
¸ÞÀÚ´ÑÆݵå¶õ ÀÏÁ¾ÀÇ 'Áß(ñé)À§Ç衤Áß(ñé)¼öÀÍ' ÅõÀÚ »óÇ°À» ¸»ÇÑ´Ù. ¾àÁ¤ ±Ý¸® ±¸Á¶ÀÇ Ã¤±Ç ¼º°ÝÀ» Áö´Ñ µ¿½Ã¿¡ ÇâÈÄ ÁÖ°¡°¡ ¿À¸£¸é ÁÖ½Ä ÀüȯÀÌ °¡´ÉÇÑ °£Á¢ÅõÀÚ »óÇ°. Àüȯ»çä, ½ÅÁÖ Àμö±ÇºÎ »çä(BW), ÈÄ(ý)¼øÀ§Ã¤ µî ºñ±³Àû ÅõÀÚÀ§ÇèÀÌ Å« ÀÚ»êÀ» ¸ÅÀÔÇ쵂 ½ÅÁÖ Àμö±Ç ¹× ÁÖ½Ä Àüȯ±ÇÀ» Çà»çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¸ÞÀÚ´ÑÀº Ãþ°ú Ãþ »çÀ̸¦ ÁöĪÇÏ´Â ÀÌÅ»¸®¾ÆÀÇ °ÇÃà ¿ë¾î. ¸®½ºÅ©¿Í ±â´ë ¼öÀÍ·üÀº Áֽİú ä±ÇÀÇ Áß°£ Á¤µµ·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
¼±Çü·Ä ´ëüÅõÀÚ ´ã´ç ÀÌ»ç´Â "»ç¸ðÆÝµå ±âÁØÀ¸·Î 7~10°³ Á¾¸ñÀ» ¸ÅÀÔÇÏ¸ç ¿¬Æò±Õ 50~60°³ ±â¾÷À» °ËÅäÇØ ÅõÀÚÇÑ´Ù"°í ¼Ò°³Çß´Ù.
KTB¿î¿ëÀº 2005³â Æݵ带 óÀ½À¸·Î ¿î¿ëÇϱ⠽ÃÀÛÇß°í ÇöÀç Çö´ëÀκ£½ºÆ®¸ÕÆ®ÀÚ»ê¿î¿ë, KBÀÚ»ê¿î¿ë, ½ÅÇÑBNPÆĸ®¹ÙÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¿î¿ë ÁßÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¸ÞÀÚ´ÑÁõ±Ç ¹ßÇà ³»¿ªÀ» »ìÆ캸¸é »ç¸ð 371°Ç, °ø¸ð 12°Ç, ¼Ò¾× °ø¸ð 8°ÇÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
2010³â ÀÌÈÄ¿¡´Â °³ÀÎ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ôµµ ÆǸŵǰí ÀÖ´Ù. °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ °¡ÀÔ¾× ÇÏÇѼ±Àº 1¾ï¿øÀÌ´Ù.
Ãʱâ 1³âÀÇ ¿î¿ë ¼öÀÍ·üÀÌ ³ôÁö ¾ÊÀº Æí. ¼±Çü·Ä ÀÌ»ç´Â "Á¡ÁøÀûÀ¸·Î ¼öÀÍ·üÀÌ ¿Ã¶ó°¡´Â ±¸Á¶ÀÌ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
2005³â ¼³Á¤µÈ ¸ÞÀÚ´Ñ 1È£´Â ¿¬ 15%´ë, 2È£´Â ¿¬ 25%´ë ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. 2010³â ÀÌÈÄ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ À§ÁÖ·Î ÆÇ¸ÅµÈ ¸ÞÀÚ´ÑÆݵå´Â 6.7~9.9%´ë ¿¬ ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
´ÙÀ½ ´Þ 3ÀÏ Ã»»ê ¿¹Á¤ÀÎ ¸ÞÀÚ´ÑÆݵå´Â 14.9% ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇßÀ¸¸ç, °¡Àå ÃÖ±Ù ÆݵåÀÇ °æ¿ì Áö³ÇØ 3¿ù ¼³Á¤ ÀÌÈÄ 1.9~3.3% ¼öÀÍ·üÀ» ±â·Ï ÁßÀÌ´Ù.
Æò°¡ÀÌÀÍ ¹× ÀÌÀÚ¿¡´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î °ú¼¼µÈ´Ù. ¿É¼ÇÀ» Çà»çÇØ ÁÖ½ÄÀ» Ãëµæ ÈÄ ¸Å°¢Çϸé Â÷ÀÍÀº ºñ°ú¼¼µÈ´Ù.
À¯ÀÇÇÒ Á¡Àº ÀÏ¹Ý Æݵå¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ¿ø±Ý ¼Õ½ÇÀÇ °¡´É¼ºÀÌ Á¸ÀçÇÑ´Ù. ÅõÀÚÇÑ Ã¤±ÇÀÇ È¸¼ö°¡ ºÒ°¡´ÉÇÑ °æ¿ìÀÌ´Ù.
¼±Çü·Ä ÀÌ»ç´Â "ÁÖ½ÄÀ» ºô¸®´Â ´ëÂ÷ ºñÁßÀº 40~70%À̸ç ÆÝµå ¸ñÇ¥ ¼öÀÍ·üÀº 8~10%·Î ¿ø±Ý ¼Õ½Ç °¡´É¼ºÀÌ ³·´Ù"°í Á¶¾ðÇß´Ù.