1300㎡ 중앙 공원, 녹지율 45%...단지 절반이 녹지공간
주택 선택기준에 있어 쾌적한 주거환경을 최우선으로 꼽는 실수요자들이 늘어나면서 단지 안에 대규모 공원을 배치한 아파트가 큰 인기를 끌고 있다.
푸른 자연을 누릴 수 있는 단지에 대한 실수요자들의 선호도가 높아지면서 건설업계도 주차장을 지하화하고, 건물이 들어설 자리를 줄여 대규모 공원을 조성해 녹지율을 높이는데 총력을 기울이고 있다.
단지내 녹지율이 높은 단지는 단지내 휴식공간이 풍부해지고 동간 거리가 넓어져 사생활 보호와 조망권 확보에 유리하다. 쾌적한 환경으로 단지의 가치가 높아질 뿐 아니라 지역내 랜드마크로 자리 잡을 가능성도 높아 실수요자들의 호응이 높다.
영국 런던 하이드파크 등 세계적인 도심공원의 주변 집값은 넓은 공원을 내 앞마당처럼 이용할 수 있다는 점에 프리미엄이 형성돼 런던 평균 집값보다 2~3배 높게 시세가 형성되기도 한다. 서울 올림픽공원이나 서울숲 주변 집값이 상대적으로 비싼것도 이 때문이다.
경기도 김포시 풍무동에서 분양 중인 ‘김포 풍무 푸르지오 센트레빌’도 단지 내 대규모 녹지 공간을 갖춰 단지내 녹지율이 45%에 달한다. 단지 중앙에 1300㎡규모의 수변 생태공원이 조성된다. 또 단지를 가로질러 왕벚나무•소나무가 어우러진 500m 길이의 산책로와 단지를 둘러싼 1.5㎞의 '둘레길'이 들어선다. 또 2000㎡의 어린이공원, 수변생태공원 등이 조성된다.
대우건설과 동부건설이 시공하는 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’는 총 5000여 가구 중 1차로 아파트 23개동 2712가구를 분양중이다.
평균 분양가는 3.3㎡당 900만원대로 책정됐다. 또한 1차계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 실시하고 있다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 보육특화 단지로 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다. 국내 최초로 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.
야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다. 단지 내에 들어서는 유치원 또한 숙명여대가 직접 운영할 계획이다.
내부 평면 역시 4베이 구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공, 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납•학습•서재•놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.
대단지에 걸맞은 고품격 단지내 커뮤니티도 눈길을 사로잡는다. 커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.
특히 이 아파트는 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 아파트와 인접한 올림픽대로를 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능하다. 서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 등도 편리하게 이용할 수 있다.
학군도 뛰어나다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고•사우고•풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초, 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.
수요자들이 대거 몰려 모델하우스가 혼잡하므로 로얄층을 계약 하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동•호수 선택에 유리하다. 문의 1600-8223
