단지 앞 6000㎡의 규모의 연결녹지와 맞닿은 친환경 지식산업센터
최근에는 아파트뿐만 아니라 지식산업센터, 오피스 등 업무시설에도 쾌적성이 강조되고 있다. 교통과 더불어 입주자들이 직접적인 만족도와 업무편의성을 느낄 수 있는 부분이기 때문이다.
실제 근무지 인근에 풍부한 녹지환경은 사무환경이 쾌적해 업무 중에도 힐링이 가능하다. 또한 업무시간 외 직원들간의 교류에도 도움을 줄 수 있어 업무 효율성이 높아진다는 장점이 있다. 이에 따라 건설사들은 근무지 인근에 녹지를 확보하여 쾌적성을 강조하고 있다.
이러한 가운데 현대엔지니어링이 새로운 업무지구의 메카로 떠오르는 문정미래형업무용지에서 분양하는 ‘송파 테라타워2’가 눈길을 끌고 있다. 공원형 지식산업센터로 단지 앞에 약 6000㎡의 연결녹지가 위치해 있어 쾌적한 업무와 휴식을 할 수 있는 환경을 제공한다.
‘송파 테라타워2’는 문정미래형업무용지 1-1블록 문정지구 초입에 위치하며 연면적 14만3,730㎡, 지하 4층~지상 17층, 2개 동 규모로 지식산업센터, 업무시설, 상업시설 총 942실로 구성되어 있다. 상업시설 130실은 지하2층~지상2층에 들어선다.
▣ 문정역 4번출구와 바로 연결, 가락시장역 도보거리에 위치
‘송파 테라타워2’는 교통환경도 우수하다. 지하철8호선 문정역 4번출구와 연결되며 지하철3호선과 8호선 환승역인 가락시장역도 도보 5분 거리에 불과한 더블역세권에 자리잡고 있다.
대중교통뿐 아니라 도로교통망도 좋다. 분당-수서간 도로, 외곽순환도로, 동부간선도로가 인접해 수도권 외곽으로 이동이 편리하다. 올해 말 KTX수서역이 개통 될 예정으로 수서역이 들어서면 서울 강남권 및 동부권 주민들이 KTX를 이용하기 쉬워진다. 또 경전철 위례~신사선(2021년 완공 예정)도 들어설 계획으로 교통여건은 더 좋아질 것으로 예상한다.
▣ 송파대로 중심에 위치해 각종 개발호재 수혜 입는 ‘송파 테라타워2’
‘송파 테라타워2’는 미래가치가 기대되는 지식산업센터다. 기존 잠실~석촌~가락~문정동을 잇는 송파대로는 강남권에서도 낙후된 곳으로 꼽혀왔었다. 하지만 개발사업이 진행됨에 따라 인프라 확보는 물론 각종 개발호재들로 발전가능성이 높은 지역으로 각광받고 있다.
송파대로 일대에는 문정법조타운•미래형 업무단지를 미롯해 동남권유통단지, 제2롯데월드, 가락시장 현대화 사업, KTX 수서역 개발 등 대규모 개발이 동시에 진행되고 있다.
송파 문정법조타운에는 서울 동부지방법원, 동부지방검찰청, 송파구 행정복합타운 등의 공공시설 그리고 정보기술(IT) 기업들이 입주할 예정이다.
또한 26년 만에 리모델링을 하는 가락 농수산물시장 현대화 사업에는 고용효과만 연간 36만명이 발생할 것으로 전망된다. 이 밖에 2015년 완공을 목표로 박차를 가하고 있는 제2롯데월드는 2만명의 상시 고용인구가 예상됨에 따라 기업 이주 역시 꾸준할 것으로 기대되고 있다.
‘송파 테라타워2’ 인근에 행정복합타운이 건설될 예정에 따라 업무 편의성도 높아질 전망이다. 송파구 문정도시개발지구 4-1블록에 복지, 문화 등 공공인프라 시설이 들어서 행정복합타운으로 건설된다. 동사무소, 보건소, 문화 및 집회시설 등이 들어서게 된다.
‘송파 테라타워2’ 홍보관은 서울시 송파구 동남로 103번지(문정동 로데오거리 초입)에 위치해 있다.
분양문의: 지식산업센터 02-406-1000 상업시설 02-409-8989
