수준 높은 주거, 교육, 문화 등의 정주환경을 갖추도록 개발된 혁신도시의 부동산 시장이 활황세를 보이고 있다. 부동산 경기침체에도 불구하고 홀로 활기를 띠는 혁신도시 분양은 높은 경쟁률(전북 혁신도시 최고 169대1의 청양 경쟁률을 보임)을 자랑하며 투자자들의 매력적인 투자처로 좋은 반응을 얻고 있다.
혁신도시는 공기업 직원들의 유입으로 상권가가 자연스럽게 형성됐다는 점과 각 지방의 거점지역에 위치했다는 지리적 장점으로 당분간 인기가 계속될 것으로 예상된다
원주 혁신도시의 경우 13개의 공공기관이 이전 할 예정이다. 현재 6개의 기관이 이전을 완료하였고, 해당 공공기관의 종사자 약 1,000여명이 입주를 완료한 상태이다. 2016년까지 나머지 기관들도 입주를 완료할 예정으로, 이주 종사자들만 약 4,500여명에 이르고, 세대 수 약 1만1,000여 세대, 상주인구는 산학연클러스터 구축으로 인한 고용 창출인원 약 2만여명 포함, 총 3만여명에 이를 것으로 예상된다.
교통 환경도 개선 될 전망으로, 2018년 평창 동계 올림픽 개최가 확정되면서, 인천공항~평창까지 이어 지는 KTX고속열차 운행 계획이 차질 없이 추진되고 있고, 이로 인해 서울~원주까지 걸리는 시간이 30분 대로 단축될 전망이다. ‘제 2 영동고속도로’ 사업도 중반에 접어 들면서 약7~80분대 걸리 던 거리가 50분대로 단축된다.
원주 혁신도시는 서울과의 접근성을 메리트로 혁신도시 분양의 중심으로 떠올랐다
이를 반영 하듯, 최근 입주를 완료한 LH 4 단지의 경우 프리미엄이 3,000만원까지 올랐으며, LH 11 단지는 최고 2,000만원, 원 힐데스하임은 1,500만원 이상 상승 되었다. 또한, 최근에 분양한 중흥 프라디움의 경우도 전매제한으로 거래가 불가하지만, 이미 500만원 이상 상승 된 것으로 나타났다.
원주 혁신도시 C-6블록에 올해 첫 아파트 분양을 기다리는 ‘모아엘가 에듀퍼스트’는 유일한 ‘교육특구’로서 도보로 통학이 가능한 초등학교, 유치원•중학교(예정)가 개교를 계획 중이다. 또한, 단지 옆 근린공원을 도보로 이용 할 수 있으며, 치악산과 백운산의 조망권(일부세대)를 확보 하였다. 생활의 편의를 위한 상업시설도 지척에 위치해 있어 편의성도 빠지지 않는다.
‘모아엘가 에듀퍼스트’는 총 418세대, 6개동, 지하 1층~지상 최대 20층, 4Bay 구조의 84m², 101m² 타입으로 공급할 예정이다.
㈜모아주택산업 관계자에 따르면, “㈜모아주택산업은 30년 동안 꾸준히 주택사업을 시행, 건설하면서 주택건설 명가로 자리를 잡게 되었으며, 전국 14,000세대의 주택을 공급한 경험을 바탕으로 원주 혁신도시에 최고의 아파트를 공급하겠다”고 밝혔다.
‘모아엘가 에듀퍼스트’ 모델하우스(https://moaelgaa.co.kr/wonju/ )는 2월 말 오픈 예정이며, 홈페이지 내 관심고객 등록 경품이벤트를 진행하고 있다.
