최근 부동산 가격이 급등 하면서 서울발 전세난이 심각하다. 서울 거주 세입자들은 심각한 전세난을 피해 상대적으로 가격이 저렴하고 교통이 편리한 경기도 김포시, 일산, 파주, 광명, 용인, 수원, 의정부 등으로 많이 이주 하고 있다. 그로 인해 경기도에도 부동산 가격이 동반상승하고 있다.
먼저 김포시의 경우 최근 분양 중에 있는 김포 풍무 2차 푸르지오 와 김포 한강 신도시의 에일린의 뜰, 현대 아이파크, 사우동 아이파크, 한강신도시 이랜드 타운힐스, 이편한세상 2차 등이 서울 거주자들이 많이 찾고 있는 곳 이다. 인천의 경우 송도 신도시와 검단, 청라 등 분양하는 모델하우스가 있는 곳 이면 분양 받으려는 사람들로 북새통을 이루고 있다. 그중에 바로 입주 가능한 곳 이면 웃돈을 얹어서라도 전세난을 피해 가능한 빨리 이사 하려는 사람들로 인해 경쟁률도 덩달아 치솟고 있다. 서울 근교의 저렴하고, 교통 좋고, 살기 좋은 바로 입주 가능한 아파트나 전세로살까 분양받을까 고민 중 이라면 일산 탄현역 두산 위브 더 제니스가 대안이 될 수 있다.
2,700여 세대의 대단지로 탄현역과 1분 거리이며 탄현역과 아파트를 잇는 브릿지로 바로 연결되어 있어 초역세권 아파트라는 프리미엄을 갖추었다. 또한, 500여개의 단지 내 상업시설과 병원 등 편의 시설로 입주민들의 만족도가 상당히 높은 편이며, 단지 내에서 원스톱 쇼핑이 가능하다. 이러한 편의 시설로 인해 단지 옆 SBS방송국 관계자나, 연예인들도 많이 입주해 살고있다.
일산 두산 위브 더 제니스는 현재 59㎡(구24평형)과 94㎡(구39평형)를 매매로 분양하고, 120㎡(구49평형) 이상은 전세로 분양하고 있다.
먼저 120㎡(구49평형) 이상 전세 상품은 주택도시보증공사(HUG)에서 전세보증금 전액에 대해보증을 해 주기에 깡통전세 걱정을 할 필요가 없으며 전세자금 대출도 가능해 초기부담이 경감된다. 2년간 걱정 없이 살 수 있는 것이 가장 큰 장점이다.
일산 두산 위브 더 제니스가 주목받는 이유는 규모별로 파격적인 금융지원혜택이 제공되면서 입주문턱을 크게 낮췄기 때문이다. 전용 59㎡ 매매의 경우 1억5000만 이면 곧바로 입주 가능하다. 대출이자도 2년간 지원된다.
소형주택을 선호하는 신혼부부들에게 가장 인기가 높다. 95㎡(구39평)의 경우에는 1억7000~1억8000만원이면 입주가 가능하다. 95㎡(구39평)의 경우 다양한 혜택이 제공된다. 우선 5년 동안 대출이자를 지원하므로 계약자 부담을 확 줄였다. 여기에 1000만원 의 인테리어 지원비와 공용관리비까지 추가 지원해 초기 금융부담을 대폭 줄였다. 또한, 4년간 잔금을 유예 해줘서 입주금 부담을 줄였다. 현재 95㎡(구39평)은 프리미엄이 3천만원 이상 붙어 거래되기도 한다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 9000㎡ 규모의 휘트니스가 A동, B동 두 곳이 운영되며 골프 연습장, 헬스장, GX룸, 사우나 등도 활성화되어 있다. 이와 함께 가족독서실, 도서관, 회의실, 연회장, 학습실, 제니스 키즈클럽, 에듀룸, 쿠킹 스튜디오, 영아보육 등으로 구성된 교육시설도 눈에 뛴다. 또한 호텔 부럽지 않은 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 다양하게 구성되어 있어 최고급 아파트만의 강점인 다양한 편의시설을 갖추고 있다.
각 동마다 세대로 출입하는 로비에서는 24시간 보안요원이 실시간으로 입, 출입을 관리하며 모니터링 하고 있어 보안이 철저하기로 유명하다.
입주 시에는 시스템에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기, 식기세척기, 전기오븐, 전동빨래건조대 등 빌트인 가구를 무료로 이용할 수 있다. 이 같은 파격적인 지원책이 알려지자 신혼부부 등 내 집 마련 수요자들과 투자자들이 몰리며 잔여세대가 빠른 속도로 소진되고 있다.
단지 인근에는 황룡초, 일산동중, 호곡중, 일산고, 일산동고 등 초중고가 밀집되어 있다.
또한, 사통팔달의 교통망 확보로 도심으로의 진입도 수월하다. 단지앞 탄현역에서 공덕역까지 급행기준 30분대이며 용산역, 옥수역까지 1시간 내로 이동이 가능해 기존의 지하철 3호선 대비 서울접근성이 매우 우수하다. 일산 두산 위브 더 제니스의 가장 큰 장점은 초역세권 아파트라는 점과, 현재 부동산에서 거래되는 물건보다 다양한 혜택을 누릴 수 있으며, 시세 보다 싸게 분양 받을 수 있고, 앞으로 시세 차익을 많이 누릴 수 있는 것이 장점이다. 일산 두산 위브 더 제니스 홍보관이나 세대 관람 하려면 입주아파트 특성상 입주민의 보안 요청으로 인해 담당자가 있어야만 보안키를 받고 세대 관람을 할 수 있다.
세대관람 및 전세 분양 문의 1599-3693
