-바이오산업 외국인 연구 인력 등 정주 여건 충족에 부합
-송도 아메리칸타운 아이파크, 중소형 평형대 구성으로 분양 인기
송도국제도시가 바이오산업의 메카로 발돋움하고 있다. 바이오산업을 미래 먹거리로 선정한 글로벌 기업들이 앞다퉈 송도에 둥지를 트고 있어 이에 따른 발전 기대감도 커지고 있는 상황.
실제로 송도국제도시에는 바이오시밀러 선두주자라 불리는 셀트리온과 더불어 삼성 계열사인 삼성바이오로직스, 제약업계 1위에 빛나는 동아제약 등이 입주를 하고 있다. 송도국제도시 내 조성될 바이오산업단지는 국내뿐 아니라 전 세계 바이오산업이 주목할 핵심지역으로 성장할 것이라 기대를 모으고 있다.
삼성바이오로직스는 송도국제도시 내에서 플랜트 기공식을 개최한 이래 오는 2020년까지 총 2조1000억원을 투자해 바이오산업 연구 개발에 매진한다는 계획이다. 바이오의약품 생산 능력 세계 3위에 빛나는 셀트리온의 경우 송도국제도시의 넓은 부지, 탁월한 입지 요건을 바탕으로 글로벌 기업 목표를 정조준하고 있다.
그렇다면 미래 유망 산업으로 불리는 바이오산업이 송도국제도시에서 흥하고 있는 요인은 무엇일까? 이는 산업 특성상 해외 제약회사와의 교류가 활발하기 때문이다. 인천공항, 김포공항, 그리고 인천항 등 항공과 항만을 모두 품고 있는 송도국제도시의 경우 바이오산업 수출입을 진행하기에 최적화된 장소인 셈이다.
서울 진출입도 수월하다는 점 또한 송도국제도시의 매력적인 요소로 꼽힌다. 경인고속도로, 서울외곽순환고속도로를 통해 서울 주요 지역으로 발 빠르게 이동이 가능한 것. 이에 따라 주요 기업들의 비즈니스 전개에 탁월하다는 평을 듣고 있다.
이처럼 송도국제도시가 바이오산업의 메카로 자리매김함에 따라 비즈니스 차 유입되는 외국인 수도 급증하고 있다. 산업 특성 상 외국인 연구 개발 인력을 충당해야 하기 때문이다. 특히 외국에서 석, 박사 학위를 취득하거나 외국에서 오랜 기간 동안 바이오산업 관련 연구 개발을 진행해오다가 귀국하는 이들의 사례가 늘고 있는 추세다.
이에 따라 송도국제도시에서는 외국인, 혹은 재외동포 정주 환경 조성을 위한 노력에 공을 기울이고 있다. 대표적으로는 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'를 꼽을 수 있다. 송도 아메리칸타운 아이파크는 국내 첫 외국인 주택단지로 외국인 주거 환경에 최적화된 설계를 자랑한다.
송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 측인 (주)송도아메리칸타운(SAT) 관계자는 "최근 송도국제도시가 바이오산업 등 글로벌 미래 먹거리 산업의 핵심으로 각광을 받으면서 이에 따른 외국인 수 유입 사례가 크게 증가하고 있다."며 "게다가 외국에서 오랜 기간 공부를 한 후 국내에 귀국하는 재외동포 사례도 증가함에 따라 이들의 정주 여건을 충족시켜 줄 아파트 단지 분양이 절실한 상황"이라고 전했다.
송도 아메리칸타운 아이파크는 인천경제자유구역청(IFEZ)이 시행 주체로, 현대산업개발이 시행사로 선정돼 신뢰를 얻고 있다. 단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 이루어져 있다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 구성돼 있다. 또한 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.
단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 아울러 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운 아이파크는 송도국제도시의 편리한 교통망 수혜를 입은 단지로서 각광을 받고 있는데 실제로 인천공항까지는 약 20분, 김포공항까지는 약 45분이면 도달할 수 있다."라며 "또한 송도1교 개통에 따라 서울역과 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이 소요될 뿐 아니라 인천지하철1호선 초역세권 단지인 만큼 바이오산업 비지니스 등에 특화된 입지 조건을 갖추고 있다."고 전했다.
한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
