-외국인 이주 사례 증가에 국내 첫 외국인 주택단지 사업 진행
-분양 마감 시기 임박, 잔여세대 선착순 분양 실시
인천경제자유구역이 글로벌 특급 브랜드로 거듭나고 있다. 인천경제자유구역청(IFEZ)의 적극적인 사업 추진을 바탕으로 글로벌 서비스 산업 전진기지화 전략의 초석이 되고 있는 것이다.
IFEZ는 12억600만달러의 FDI(외국인 직접투자) 실적을 거두며 전국 경제자유구역의 톱으로 자리매김했다. 이는 우리나라 전체 경제자유구역의 88%에 달하는 점유율 실적이다.
IFEZ는 이같은 실적을 배경으로 올해 FDI 9억3000만달러 유치에 총력을 기울인다는 각오다. 특히 한•중 FTA 플랫폼을 활용하여 기업 유치에 박차를 가한다는 계획이다.
IFEZ에서 가장 주목을 받고 있는 사업 중 하나는 바로 바이오의약품 분야다. IFEZ 산하 글로벌 신도시인 송도국제도시의 경우 33만 리터의 바이오의약품 생산 역량을 보유하고 있다. 이는 단일도시 기준 세계 최대 규모 수준이다.
글로벌 캠퍼스 유치에도 노력을 쏟고 있다. 이미 인천글로벌캠퍼스의 1단계 3공구가 준공된 상황. 게다가 한국뉴욕주립대학 및 한국조지메이슨대 등의 전공 프로그램을 추가하여 외국인, 내국인 학생 입학 실적을 높이고 있다.
이와 함께 독일 BMW 서비스 및 복합문화센터 착공, 자동차, 항공, IT 융합 기술 분야 및 첨단산업 관련 국책 연구기관 유치에도 활발한 움직임을 보이고 있다.
이처럼 IFEZ의 적극적인 해외 투자 유치가 빛을 발하면서 외국인들의 이주 러시 또한 이어지고 있다. 비즈니스 차 거주하는 외국인 뿐 아니라 재외동포, 해외 시민권자들의 거주 목적 유입 사례 또한 증가하고 있는 것이다.
최근 성공적인 분양 성적을 기록하고 있는 송도국제도시 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'의 사례가 대표적이다. 송도 아메리칸타운 아이파크는 IFEZ 주도 아래 현대산업개발이 시공을 맡은 국내 첫 외국인 주택단지로서 외국인들에게 깊은 신뢰를 얻고 있다.
단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 구성돼 있다.
송도 아메리칸타운 아이파크 단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 단지 주변에는 홈플러스가 운영 중에 있으며 현대프리미엄 아울렛도 들어설 예정이어서 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
송도 아메리칸타운 아이파크 시행사인 SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운 아이파크는 송도국제도시의 편리한 교통망 수혜를 입은 단지로서 각광을 받고 있는데 실제로 인천공항까지는 약 20분, 김포공항까지는 약 45분이면 도달할 수 있다."라며 "또한 송도1교 개통에 따라 서울역과 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이 소요될 뿐 아니라 인천지하철1호선 초역세권 단지인 만큼 프리미엄 가치가 형성된 상황"이라고 전했다.
시행사인 (주)송도아메리칸타운(SAT) 측은 분양 마감 시기가 임박함에 따라 잔여세대 선착순 분양을 실시하고 있다. 또한 1월 말 한국과 미국에서 중도금 대출 신청 접수도 받을 계획이다. 중도금 대출은 고정금리로 이루어지며 이자 후불제 방식이 적용된다.
한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
