◆…'로얄팰리스테크노 미사' 야경 이미지. 사진=다인건설 제공
로얄팰리스테크노 미사는 자족기능확보 시설 11-1·2·21-1블록에 기숙사 546호실, 공장 874실, 상가 225실로 들어선다. 총 연면적 22만 4550여㎡에 총 3개동, 1차 지하 5층~10층, 2·3차 지하 4층~10층 규모로 구성된다. 지하층은 창고 관련 시설과 지식산업시설, 1~2층은 근린생활시설로 상가가 위치하며 중간층은 지식산업시설, 8~10층은 기숙사 형태로 조성된다.
지식산업센터가 들어설 지역은 교통 환경이 돋보인다는 평가다. 사업지가 상일IC입구와 인접해 외관순환도로 진출이 쉽고 강변북로, 올림픽대로, 중부고속도로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나다는 것이 다인건설측의 설명이다. 구리~세종 제2경부고속도로 착공과 서하남JCT 확정으로 향후 세종시 70분대 이동도 가능해진다는 것이다. 또 5호선 강일역, 9호선 하남 연장 노선과 서울~하남을 잇는 BRT 정류장이 인근에 들어설 예정이다.
이 지식산업센터에는 제조업 외에도 지식산업과 정보통신산업 등의 사업자와 기업지원시설이 복합 입주할 전망이다. 이에 따라 업무시설과 지원시설, 편의시설을 하나로 모은 구조로 지식산업센터가 지어진다.
다인건설은 원활한 물류이동을 위해 지하 4층~지상 5층에 5톤 화물차 진입이 가능하도록 설계했다. 각 호별 출입문 바로 앞에 주차를 할 수 있는 원웨이 시스템(One-Way System) 설계 구조가 도입돼 최대 7.5m 통로가 마련된다.
기숙사의 경우 지역 냉·난방이 도입된다. 업체 관계자는 "기숙사는 입주자들의 편의성을 높이고자 넉넉한 수납공간을 확보했고 4.5m의 높은 층고도 반영됐다"며 "망월천을 낀 상가는 수세권에 속해 유동인구 유입에도 유리하다"고 설명했다.
홍보관은 경기도 하남시 신장2동에 마련됐으며 정확한 내용홍보를 위해 관람시 담당자 지정제로 운영되고 있다.
