◆…'김포한강신도시 동일스위트 더 파크' 1단지 조감도. 사진=동일 제공
업계에 따르면 신도시·택지지구 중소형 아파트는 수요가 늘면서 시세가 오르자 청약시장에서도 좋은 성적을 거두고 있다. 지난해 경기·인천지역 분양단지의 타입별 청약결과에 의하면 청약경쟁률 상위 5위권에 모두 신도시·택지지구 내 공급된 전용면적 59~84㎡ 중소형 아파트가 올랐다. 송도국제도시에 공급된 송도국제도시 호반베르디움 3차 전용 84㎡가 194.1대 1의 경쟁률로 1위를 차지했으며 송도SK뷰센트럴 전용 84㎡(164.33대 1), 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡(156.6대 1) 등이 뒤를 이었다.
1순위 청약자수 상위 5위권 결과도 이와 같았다. 고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴 전용 84㎡A에 가장 많은 2만 2599명의 청약자가 몰렸으며 송도SK뷰센트럴 전용 84㎡(2만 377명), 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡(2만 201명), 평택고덕파라곤 전용 71㎡(1만 7646명), 고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴 전용 84㎡B(1만 7129명) 순으로 집계됐다.
한 부동산 전문가는 "지난해 수요자들의 뜨거운 관심을 받았던 신도시·택지지구에서도 중소형 아파트가 큰 사랑을 받았다"며 "가격 부담이 덜하고 내부 설계도 뛰어나 거주하기 적합하기 때문에 앞으로도 수요가 꾸준할 것"이라고 설명했다.
이러한 가운데 김포한강신도시에서 전 가구 중소형으로만 구성된 '김포한강신도시 동일스위트 더 파크'가 이달 공급될 예정이라 주목된다. 동일과 동일스위트가 선보이는 이 단지는 1~2단지, 전용면적 84㎡(A·B·C), 총 1732가구 규모다. 전용 84㎡ 단일면적이지만 A~C 3가지 타입으로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. A타입은 침실 4개, B·C타입은 침실 3개와 대형 팬트리가 적용될 예정이며 전 가구 안방 드레스룸도 제공된다.
단지별로 1단지는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84㎡A 743가구, 84㎡B 139가구, 84㎡C 139가구 등 1021가구다. 2단지는 지하 2층~지상 26층, 8개동, 전용면적 84㎡A 377가구, 84㎡B 165가구, 84㎡C 169가구 등 711가구로 구성된다.
교통의 경우 김포도시철도 마산역(11월 예정)이 도보 이용권 내 위치해 역세권 입지를 갖추게 된다. 개통 이후 마산역에서 공항철도·5·9호선 환승역인 김포공항역까지 7개역만 경유하면 도달 가능하다. 서울 주요 도심을 잇는 M버스 정류장도 단지 인근에 위치하며 김포한강로, 서울외곽순환고속도로 김포IC, 인천국제공항고속도로 고촌IC, 제2외곽순환고속도로 서김포IC, 대곶IC 등이 가깝다.
주변 생활 인프라는 이마트, 뉴고려병원을 비롯해 주변 중심상업지구에 조성된 편의시설, 축구장 18배 규모 은여울공원, 가현산 등이 구성하며 일부가구 녹지 조망도 가능하다. 이밖에 도곡초(내년 3월 예정), 은여울중 등이 도보권 내 있다.
분양 관계자는 "김포시는 비조정대상지역이라 청약통장 가입 후 1년이면 세대주, 2주택 여부 등과 관계없이 청약할 수 있다"며 "계약 후 1년(공공택지 기준)이면 전매도 가능하다"고 말했다.
견본주택은 경기도 김포시 장기동에서 오는 9일 문을 연다. 입주는 2020년 12월로 예정됐다.
