◆…'풍무역 우림필유 파비엥' 이미지 사진=우림건설산업 제공
우림건설산업측은 개관 첫 주말 이틀간 관람객들의 발길이 꾸준히 이어진 만큼 분양 마감도 예상보다 빠를 것으로 기대하고 있다. 분양 관계자는 "실명적 평당가 적용 시 마곡지구 전세 평당가 60% 수준의 저렴한 공급가가 책정돼 투자자들의 관심이 높은 것 같다"며 "김포 지역은 개발 계획이 포진해있고 접근성도 뛰어나 오피스텔 수요 시장이 더 확대될 전망이라 분양 마감이 생각보다 빨라질 것"이라고 내다봤다.
김포 풍무2지구 중심상업지역에 들어설 이 단지는 전용면적 17.53~46.05㎡ 오피스텔 150실과 상업시설 7실로 구성된다.
업계에서는 김포시가 8·2부동산대책 등 투기과열지구와 조정지역 대상 정부의 부동산 규제 정책을 피한 비조정대상지역인 만큼 반사효과를 누릴 것으로 보고 있다. 여기에 인근에서 마곡지구, 일산 업무단지 등의 개발 계획이 수립됐고 한강시네폴리스, 한강M-시티, 고촌복합개발지, 한류월두, 고양 방송문화콘텐츠밸리, 일산테크로밸리 등의 개발도 계획돼 배후수요가 풍부할 것으로 기대된다.
업계 관계자는 "이 사업들로 창출될 고용효과는 약 36만명으로 예측돼 이들을 수용할 임대시장이 활황을 띨 것"이라며 "홈플러스와 이마트 트레이더스 등 지역 내 상업시설과 업무시설 종사자도 오피스텔을 필요로 하는 배후수요"라고 설명했다.
단지 인근 교통의 경우 김포 한강로와 외곽순환도로 등이 인접했고 김포도시철도 풍무역도 가깝다. 풍무역에서 환승역인 김포공항역까지는 2정거장 거리다.
단지는 전 세대 풀퍼니시드 시스템을 통해 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 스타일러 등 주요 가전제품을 갖춘다. A·B·B-1·C·D·E·F·G 등 다양한 타입으로 구성됐다. 중도금이 없고 입주 시까지 계약금 10%면 된다는 것이 분양 관계자의 설명이다.
홍보관은 서울 강서구 마곡동에 마련됐다.
