전용 38~84㎡…일반분양 835가구
◆…'주안 캐슬&더샵 에듀포레' 투시도. 사진=롯데건설 제공
롯데건설이 포스코건설과 컨소시엄을 구성해 인천 미추홀구 주안4구역을 재개발하는 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 이달 말 혹은 다음달초쯤 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.
주안 캐슬&더샵 에튜포레는 지하 3층~지상 최고 35층, 13개동, 전용면적 38~84㎡, 전체 1856가구 규모다. 이 가운데 835가구가 일반분양 대상이다. 면적별로는 38㎡ 27가구, 49㎡ 7가구, 59㎡ 397가구, 72㎡ 90가구, 84㎡ 314가구로 구성된다.
단지가 들어설 주안동 일대는 재정비 사업을 통해 향후 2만여가구 규모 새 아파트가 입주하게 되는 지역으로 인천 중심지로 꼽히는 구월동 생활 인프라를 도보권 내에서 공유하게 된다.
구월동 일대에는 로데오거리로 불리는 각종 상업시설, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 인천종합터미널, 구월농산물 도매시장 등의 생활편의시설과 인천광역시청, 인천지방경찰청, 인천남동경찰서 등의 행정시설이 밀집했다. 인근 교육시설로는 인천구월서초, 동인천중, 상인천여자중, 제물포여자중, 인천고 등이 있다.
교통의 경우 수도권광역급행철도(GTX) B노선과 KTX 광명역 연장 등의 개발호재로 개선될 전망이다. 송도~마석 구간을 잇는 GTX-B노선은 연내 예비타당성 조사를 마칠 것으로 예상되는데 개통 시 단지 인근에 인천시청역이 새로 들어설 계획이다. 이와 함께 기존 운연역까지 개통돼 있는 인천지하철 2호선을 KTX 광명역까지 연장하는 방안도 추진 중이다.
단지는 전 가구 남향 위주로 배치되며 수요자 선호도가 높은 판상형 평면이 다수 공급된다. 단지 중앙부 데크면에는 커뮤니티 시설이 집중 배치되는데 실내체육을 즐길 수 있는 대형 멀티코트와 실내 피트니스클럽, 탁구장, 실내골프클럽, 도서관, 맘&키즈카페, 어린이집, 경로당, 게스트하우스 등이 계획됐다.
분양 관계자는 "주안동 일대 재정비 사업을 이끄는 초창기 분양단지이고 인천 핵심 인프라를 도보권 내 누릴 수 있는 입지적 장점으로 수요자들의 높은 호응이 예상된다"고 말했다.
견본주택은 미추홀구 주안동에서 문을 열 예정이며 개관 전 구월동 사전홍보관에서 분양 상담이 가능하다.
