◆…'의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 조감도. 사진=GS건설 제공
GS건설이 경기 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역을 재개발하는 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'의 견본주택을 오는 23일 개관하고 분양에 나선다고 21일 밝혔다.
이 단지는 전용면적 39~98㎡, 전체 2473가구 규모다. 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용 49~98㎡, 1379가구가 일반분양 대상이다. 단지별로 1단지는 지하 2층~지상 36층, 12개동, 1905가구(일반분양 1096가구) 규모이며 2단지는 지하 2층~지상 32층, 5개동(임대 1개동 포함), 568가구(일반분양 283가구)다.
타입별 일반분양 가구수는 1단지가 59㎡A 369가구, 59㎡B 206가구, 59㎡C 224가구, 59㎡D 24가구, 72㎡A 56가구, 84㎡A 127가구, 84㎡B 75가구, 98㎡ 15가구로 구성되고 2단지가 49㎡ 28가구, 59㎡E 147가구, 72㎡B 108가구로 나뉜다.
단지에서 도보권 내 향후 수도권광역급행철도(GTX) C노선(계획)이 들어설 1호선 의정부역이 위치하며 3번 국도와 서울외곽순환도로 의정부·호원IC, 구리~포천 고속도로 등의 도로망도 가깝다.
주변 생활인프라는 신세계백화점, 롯데마트, 의정부로데오거리, 의정부제일시장 등이 구성하며 경의초, 호원중, 다온중, 상우고 등의 교육시설도 인접했다.
단지는 전 세대 판상형으로 설계됐으며 팬트리도 제공된다. 중랑천변을 따라 들어서는 동 일부세대에는 3면 발코니확장 평면이 적용된다. 이밖에 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템, 일면 로이코팅 단열창호, 세대환기 시스템, 대기전력 차단 스위치, 저층 세대 적외선감지기 등도 도입된다.
단지가 들어설 의정부시가 비조정대상지역인 만큼 세대주여부 상관없이 청약통장 가입기간이 1년 이상 지난 만 19세 이상 성인이면 누구나 1순위 청약에 지원할 수 있다. 5년 이내 청약 당첨사실이 있거나 다주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있으며 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.
계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 대출 이자 후불제 등의 조건이 적용되며 세대 내 발코니 확장 시공비용이 무상이다.
박희석 분양소장은 "의정부 중심지에 선보이는 대규모 단지로 의정부역, 백화점, 대형마트 등의 인프라를 갖춰 주거지로 최적"이라며 "향후 GTX-C노선 의정부역이 개통되면 강남 삼성역까지 16분대로 이동할 수 있어 미래가치가 높고 비조정대상지역이기 때문에 의정부시와 인근 서울 지역 수요자들이 몰려 청약경쟁이 치열할 것"이라고 기대했다.
견본주택은 경기 의정부시 의정부동에서 문을 연다. 입주는 2022년 7월로 예정됐다.
