◆…운서 SK VIEW 스카이시티 조감도. 사진=SK건설
브랜드 대단지가 청약시장에서 강세를 보이고 있는 가운데 지난 13일부터 1순위 청약에 돌입한 '운서 SK VIEW(뷰) 스카이시티'도 대열에 합류할 것이란 기대를 받고 있다.
업계에 따르면 브랜드 대단지는 수요자의 관심도가 높아 청약 성적이 좋고 시세 상승률도 비교적 높은 편이다. 지난해 수도권에서 1000~1500가구 미만 아파트는 14.0% 뛰어 1000가구에 못 미치는 단지(10~11%)보다 가격 상승폭이 높은 것으로 나타났다.
이와 함께 인천에서 분양된 1000가구 이상 브랜드 대단지 5개 현장 중 1곳을 제외하고 모두 1순위에서 마감하는 기록도 세웠다.
업계 관계자는 "조건이 비슷한 아파트를 선택할 때 입지보다 브랜드나 단지 규모가 더 선호되기 때문에 이 같은 결과가 나온 것으로 분석된다"면서 "인천 부동산 시장은 최근 신항만사업이나 교통호재 등 각종 개발호재가 풍성해 기대감이 높다"고 설명했다.
이러한 가운데 영종국제도시에 운서 SK뷰 스카이시티가 분양 중이다. 인천 중구 운서동 일원에 들어설 이 단지는 지난 12일 특별공급, 13일 1순위 청약이 진행됐으며 14일 2순위 일정에 돌입했다.
지하 2층~지상 20층, 13개동, 전용면적 77~84㎡, 전체 1153가구 규모 단지로 면적별로 77㎡A 222가구, 77B㎡ 238가구, 84㎡A 487가구, 84㎡B 48가구, 84㎡C 158가구로 구성된다.
단지가 조성될 영종국제도시에선 2025년 개통을 목표로 제3 연륙교 사업이 추진되고 있다. 서구 청라동과 중구 중산동을 연결하는 4.66km 길이의 제3 연륙교는 왕복 6차로와 자전거 도로, 보도 등이 함께 설치될 계획이다. 개통 시 제1경인고속도로와 직접 연결돼 영종도의 접근성이 개선될 전망이다.
단지에서는 공항철도 운서역도 가깝고 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등도 인접한다.
인근 영종도 북단에는 2021년 개장을 목표로 미단시티 복합리조트의 공사가 진행 중이며 파라마운트 스튜디오의 테마파크와 6성급 호텔, 카지노, K-POP 전용공연장 등이 들어설 인스파이어 복합리조트도 착공에 들어갔다. 또 워터파크와 아쿠아리움, 특급호텔, 복합쇼핑몰, 비즈니스센터, 테마파크, 골프장 등을 조성하는 한상드림아일랜드(영종드림아일랜드) 개발 사업도 추진될 예정이다.
사업지 인근 지역에는 중학교가 들어설 예정이면 도보권 내 영종고가 위치한다. 이밖에 인천하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등도 가깝다. 주변 생활인프라는 운서역 일대 롯데마트, 메가박스와 개발이 추진 중인 중심상업지구 등이 구성한다.
입주는 2022년 1월로 예정됐으며 견본주택은 인천 중구 운서동에 마련됐다.
