최근 아파트 등 주택가격이 크게 오르면서 집 구하기가 갈수록 어려워지는 가운데 경기도시공사가 공급하는 '스마트 경기행복주택'이 새 주거대안으로 떠오르고 있다.
청년, 신혼부부, 대학생, 산업단지 근로자 등을 위해 공급하는 공공임대주택인 경기행복주택은 주거안정을 위해 학교나 직장 근처 대중교통이 편리하고 거주여건이 양호한 지역에 시세 대비 60~80%로 저렴한 조건으로 선보인다. 표준임대보증금 대출이자도 경기도가 2022년까지 지원한다. 버팀목 전세자금 대출시 협약에 의해 보증금 수수료도 면제돼 시중은행의 전세자금 대출보다 저렴한 가격에 임대보증금을 빌릴 수 있다. 표준임대 보증금 대출이자는 40%를 기본으로 지원하며 1자녀 출산시 60%, 2자녀 이상 출산시 100%를 지원되고 있다.
다른 임대주택과 달리 대학생·신혼부부 등 입주민 특성에 따른 수요를 감안해 공급되며 하자 제로하우스 추진, 에너지 절약단지 구축, 스마트홈 구축, 20~30대의 감성·라이프스타일을 고려한 차별화된 디자인 등이 단지에 적용된다.
경기도시공사에 따르면 지난해 성남하대원, 양평공흥, 가평청사복합, 파주병원복합 등 경기행복주택 4개 지구 입주자 공모를 마감한 결과 146가구 모집에 1360명이 신청해 9.3대 1의 경쟁률을 보였다. 지난달 초에는 동탄호수공원 경기행복주택에 신혼부부를 중심으로 1차 입주자를 모집한 결과 65가구에 116건의 청약이 접수돼 1.78대 1을 기록하기도 했다.
◆…사진=경기도시공사
이러한 가운데 경기도시공사는 경기 화성 동탄호수공원에서 '스마트 경기행복주택' 입주자를 다음달 초 모집한다고 밝혔다.
이 단지는 모두 995가구 규모로 이번 공급분은 전용면적 18~44㎡, 865가구다. 산업단지근로자(519가구)의 모집 비중이 크고 청년(30가구), 신혼부부(194가구), 고령자(80가구), 주거급여수급자(42가구)를 대상으로도 입주자를 모집한다.
경기도시공사는 "경기행복주택은 우수한 상품성과 신기술, 신공법 등 첨단 시스템 도입, 20~30대의 감성과 라이프스타일을 고려한 차별화된 디자인을 적용한 단지를 구축해 임대주택의 변화를 이끌고 있다"면서 "이번에 공급하는 동탄호수공원 경기행복주택에도 이러한 특장점이 그대로 구현된다"고 설명했다.
단지와 인접하는 동탄호수공원은 대한민국 국토 대전에서 올해 공원부문 1위를 차지한 곳으로 수변 산책로와 다양한 테마공간이 어우러져 지역 명소로 자리매김하고 있다.
임대료의 경우 18㎡형이 보증금 1534만~2046만원·월임대료 7만~9만원, 26㎡형이 보증금 2511만~2955만원·월임대료 10만~12만원, 36㎡형이 4091만원·월임대료 17만원, 44형이 보증금 5000만원·월임대료 21만원 수준으로 책정됐다.
동탄호수공원 경기행복주택 입주자 모집공고는 내달 초 '경기도시공사 임대주택 청약센터'에서 확인 가능하다.
