DK도시개발·DK아시아, 인천 '검암역 로열파크씨티 푸르지오' 29일 분양
지난 2000년 성냥갑 같은 모양의 단지가 대부분을 차지하던 시기 서울 강남구 도곡동에 타워팰리스 착공이 이뤄지면서 화려한 외관, 넓은 평형 구성, 고급 커뮤니티 등 프리미엄 주거공간의 개념이 열렸다고 평가된다.
이후 건설업계의 아파트 고급화 경쟁이 심화됐는데 2016년 입주와 함께 한강변 대표 단지로 떠오른 아크로리버파크, 4년 연속 국내 매매 최고 거래가 아파트가 된 한남더힐 등 하이엔드 브랜드가 속속 등장하며 아파트가 단순한 거주 대상이 아닌 선망의 대상이 됐다는 게 업계의 공통된 의견이다.
업계 관계자는 "유명 주거상품이 있는 곳은 해당 단지를 중심으로 지역 일대 아파트 시세가 동시 다발적으로 상승하는 경우가 많은데 새로이 주거환경을 갖춘 곳에서 시그니처 단지 존재여부는 도시의 성패를 가늠할 수 있는 척도가 되기도 한다"면서 "타워팰리스로 대표되는 1세대 고급아파트가 부자임을 과시할 수 있는 외관 등의 하드웨어에 조금 더 치중했다면 2세대 고급아파트부터는 점차 실생활의 편의성과 쾌적성을 높여주는 소프트웨어 설계에 힘쓰기 시작했고 각종 주거서비스 강화로 이어져 상류층 주거 문화의 변화를 주도하고 있다"고 설명했다.
◆…'검암역 로열파크씨티 푸르지오' 조감도. 사진=DK도시개발·DK아시아
이러한 가운데 DK도시개발·DK아시아가 인천 서구 검암역세권에서 오는 29일 분양할 예정인 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'가 지역 첫 전국 대장주 아파트로 떠오를 전망이다. 최고 40층, 4805가구의 대단지로 공급될 예정이라 이 같은 평가를 받는다.
이 단지는 5·11 부동산대책의 규제 대상에 해당되지 않아 6개월 뒤 전매가 가능하며 공급규모, 브랜드, 단지특화, 생활인프라, 휴양 콘셉트에 맞춰 다양한 여가시설이 들어서는 국내 첫 휴양 리조트 도시 콘셉트 등의 요소로 수요자 관심도가 높다는 게 분양 관계자의 설명이다.
관계자는 "온라인에서 주목도가 두드러지게 나타나는데 분양 홈페이지 일일 평균 방문객 약 1만 2000명, 누적 방문객 80만명 수준"이라며 "부동산 정보공유 사이트 호갱노노에서 최근 13일 기준 조회수가 65만회를 웃도는 등 꾸준히 최상위권을 유지하고 있다"고 밝혔다.
단지에는 삼성물산 리조트부문과의 협업을 통해 국내 아파트 첫 미니 에버랜드가 조성되며 100만주에 육박하는 꽃과 나무를 심는 밀리언 파크 조경도 계획됐다. 이밖에 LG전자의 차세대 IoT기술, 풀무원푸드컬처의 삼식(三食) 서비스, 종로엠스쿨 직영 학원가, 3년 무상 돕다(DOPDA) 컨시어지 서비스 등도 도입될 예정이다.
DK도시개발·DK아시아 김정모 회장은 "보다 진화된 삶을 최우선 가치로 도시를 만들어가는 라이프 씨티 크리에이터(Life City Creator)로서 또 다른 라이프스타일을 원하는 현대인들에게 4세대 아파트를 넘어 국내 첫 차세대 휴양 리조트 도시를 만들겠다"며 "단순히 잠을 자기 위한 집이 아니라 고급 리조트에서만 누리던 다양한 서비스를 제공해 입주민들이 단지 안에서 모든 것을 해결할 수 있는 리조트 도시로 조성할 계획"이라고 강조했다.
DK도시개발은 최근 인천 서구 일대 431만 9966㎡부지의 대규모 도시개발 사업을 추진하면서 국내 5대 메이저 브랜드 시공사만 참여하는 특화된 메이저 브랜드시티로 조성한다는 전략을 세웠다.
광역교통망과 기반시설 부재, 낮은 브랜드 인지도 등 자족 기능을 갖추지 못해 베드타운화 된 기존 신도시의 문제점을 보완하고 젊은층에게 관심이 높은 전용 59㎡ 소형평형을 전체 가구의 50%를 공급해 공공성에도 기여한다는 방침이다.
회사측은 "이를 통해 서민 주거 안정에 도움될 뿐만 아니라 다른 신도시의 공급물량과 겹치지 않아 공급과잉에 대한 우려도 씻어낼 것"이라면서 "K도시개발이 민간 도시개발사업으로 진행하는 사업지들은 정부가 조성하는 신도시보다 더 특색있는 완벽한 생활 기반시설을 갖추고 휴양 콘셉트에 맞춰 다양한 여가시설이 들어서는 휴양 리조트 도시로 조성될 예정으로 검암역 로열파크씨티 푸르지오 분양 이후 2차(리조트도시Ⅱ 4742가구), 3차(리조트도시Ⅲ 4119가구) 사업도 순차적으로 공급할 계획"이라고 말했다.
◆…'검암역 로열파크씨티 푸르지오' 이미지. 사진=DK도시개발·DK아시아
