전용 62~84㎡·1445가구 규모
◆…운서역 푸르지오 더 스카이 투시도. 사진=대우건설 제공
대우건설이 인천 영종하늘도시에 공공지원 민간임대주택아파트 '운서역 푸르지오 더 스카이'를 이달 중 선보일 예정이라고 4일 밝혔다.
이 단지는 인천 중구 운남동 일원에 지하 2층~지상 25층, 아파트 17개동, 전용면적 62~84㎡, 전체 1445가구 규모로 조성된다. 입주예정 시기는 오는 2021년 8월이다.
최대 8년(예정)간 주변시세 대비 저렴한 임대료로 거주 가능한 공공지원 민간임대주택으로 특별공급은 85% 이하, 일반공급은 95% 이하 임대료로 생활할 수 있다. 무주택자에게만 공급되며 청약통장과 세금, 대출, 거주지제한 등의 규제에서 자유롭다. 보통 공공지원 민간임대주택의 경우 임대차 계약 갱신 시 2년 단위 임대상승률이 5% 이내로 제한되지만 이 단지는 임대상승률이 연 2% 이내로 책정됐다.
단지는 영종지구 중심생활권에 들어서 공항철도 운서역, 제2경인고속도로, 인천국제공항 고속도로 등의 교통망 이용이 용이하며 2023년 완전 개통을 앞둔 영종해안순환도로와 제3연륙교(2025년 예정)로 향후 교통여건이 더 개선될 전망이다.
주변 생활인프라는 롯데마트 영종도점, CGV영종도점, 씨사이드파크, 백운산, 근린공원 등과 2025년 입주예정으로 구청사·구의회·보건소·등기소 등이 마련될 공공청사가 구성한다. 가까운 교육시설로는 영정고, 하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등이 있다.
단지 커뮤니티 시설로는 라이프케어센터 내 골프연습장, 사우나, 별마당도서관, 24시 헬스케어센터, 선큰가든, 힐링존, 카셰어링, 피트니스센터, 게스트하우스 등이 마련되며 국공립어린이집과 공동육아나눔터 등도 계획됐다.
대우건설 관계자는 "영종하늘도시는 지속적인 30~40대 인구유입으로 전세대란 장기화가 우려되는 지역"이라며 "이번 단지는 푸르지오 브랜드 아파트에서 주변시세 대비 낮은 임대료로 안정적 주거생활이 가능하고 국공립 어린이집과 공동육아나눔터로 어린 자녀를 키우기에 알맞아 수요자 관심도가 높을 것으로 예상된다"고 말했다.
견본주택은 인천 중구 운서동에 마련될 예정이다.
