◆…사진=DK아시아·DK도시개발
코로나19 여파로 언택트(untact)족과 집콕족이 늘면서 아파트에 대한 요구도 과거 역이나 편의시설 등이 중요했던 것에서 집 자체에 대한 만족도를 중시하는 풍토로 변하는 추세다.
업계에서는 부모들의 재택근무가 늘고 자녀들의 온라인 학습이 늘어나고 온라인 쇼핑을 통해 배달받는 문화가 확대된 부분 등을 주요인으로 꼽는다. 실내활동이 제약을 받으면서 집 가까이에 실외활동을 즐길 수 있는 시설도 중요해졌다는 평가다.
이러한 가운데 DK아시아·DK도시개발이 지난 6월 분양 완료한 4805가구, 전체 사업비 2조 5000억원 규모 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'의 조경과 시설에 과감한 투자를 결정하면서 업그레이드에 나섰다.
이 단지는 국내 첫 리조트 도시를 테마로 평균 27대 1의 경쟁률을 기록했으며 청약 1순위에 8만 4730명이 몰려 종전 '힐스테이트 송도더스카이' 5만 8021건을 제치고 인천 역대 최고 기록을 달성하며 분양 완료했다.
DK아시아 ·DK도시개발 관계자는 "Stay(머물다)와 Vacation(휴가)의 합성어인 '스테이케이션(Staycation)'이란 특화된 조경 디자인 콘셉트를 바탕으로 생활 자체가 리조트인 '어반 리조트 아파트' 개념을 도입했다"며 "이를 현실화시키기 위해 과감하게 조경을 추가하고 관련 시설들을 대폭 업그레이드했다"고 말했다.
DK아시아 ·DK도시개발는 삼성물산 리조트부문, 대우건설과 함께 기존 대형 리조트를 뛰어넘는 시설로 꾸민다는 계획이다. 회사측은 "1순위 청약에서 평균 27대 1의 경쟁률을 나타냈고 계약도 단기간에 끝나는 등 지역주민들의 관심을 끌었는데 6개월 전매제한이 풀리면서 내집마련을 위한 수요문의도 늘었다"고 설명했다.
단지는 '우리가 떠나는 여행테마'란 주제로 4개 조닝(Zoning)으로 구분됐다. 단지 전면부로부터 환경 및 특색을 고려해 전시·문화체험, 휴양·힐링, 이색 액티비티, 명상·요가 등의 공간 특화계획이 수립됐다.
이와 함께 유럽풍 조형 분수대와 정교하고 세밀한 자수 화단으로 꾸며진 유럽형 팰리스 가든(1단지)과 유럽형 로열 가든(2단지)이 조성되고 각 단지 주출입구에 호화 분수대가 설치된다.
기존 에버랜드 콘셉트의 테마놀이터에 디테일이 강조됐다. 1단지에는 국내 최초 단지 내 물을 쏟아 붓는 워터풀 버킷 및 물대포가 설치된 캐리비안베이 놀이터 등의 어드벤처 월드가 꾸며지고 2단지엔 아마존 계곡과 아프리카 정글 탐험을 모티브로 한 체험 공간인 사파리월드가 도입된다.
통상 입주전 6개월에서 1년 기간 구입하는 조경 수목을 2년 전부터 미리 구입해 다양한 품목과 퀄리티도 향상시킨단 계획이다. 주출입구에서 부지를 관통하는 동선 주변 녹지축은 상록수(소나무, 전나무)를 메인수종로 식재되며 1km수변 데크길은 왕벚나무를 메인수종으로, 데크길 주변은 정형적인 수형의 나무들이 선정된다.
조경 관련 삼성물산 리조트부문 관계자는 "언택트 시대 걸맞게 자연 친화적이고 소박한 일상 속에서 이웃과 함께 나누고 즐기며 여유롭게 사는 킨포크(Kinfolk)의 감성을 담았다"며 "미세먼지 저감 수종과 환경대응 권장수종을 적극 반영해 친환경 이미지를 부각시키고 떠나고자하는 욕구를 대리 만족시킬 수 있는 '여행'을 테마로 이색적인 공간을 다양하게 체험함으로써 일상 속에서 힐링할 수 있는 조경을 선보일 계획"이라고 말했다.
이밖에도 수경시설을 적극 도입한 1단지 로열파크 베이는 일본 후쿠오카 커넬시티와 국내 송도 커넬워크를 모티브로 모던한 스타일의 설계가 적용되고 2단지 메인공간은 인근 경인 아라뱃길의 지역 맥락을 담아 아라파크 베이를 테마로 유선형의 수로가 조성될 예정이다. 폰드(pond) 내부에는 다양한 수경관과 함께 나룻배 조형물이 설치되고 수변데크를 따라 연결되는 산책로 주변은 휴게데크 및 50인의 식탁 등 편의시설도 배치된다.
DK아시아·DK도시개발 김정모 회장은 "기후 변화에 따른 환경적 측면을 고려해 소비자 중심의 감성 체험이 가능한 참여형 정원 콘셉트를 담는데 주력하고 회사의 시그니처로 개발해 대한민국 첫 번째이자 최고의 리조트 도시를 조성하겠다"면서 "기존 아파트와 차원이 다른 차세대 콘텐츠로 리조트와는 압도적인 스케일로 대한민국 어느 프로젝트도 벤치마킹할 수 없는 공간혁명을 통해 창의적이고 자연친화적인 주거환경을 선사할 계획이며 앞으로도 고객의 시각에서 추가적인 공간 연구를 지속해 나가겠다"고 밝혔다.
◆…사진=DK아시아·DK도시개발
