◆…미사강변 스카이폴리스 몰 이미지. 사진=세움건설
업무시설과 기숙사로 구성된 '미사강변 스카이폴리스' 완판 후 상업시설 '미사강변 스카이폴리스몰'이 공급된다. 밀폐된 상업시설과는 달리 개방형 상업시설로 쾌적함과 친환경적인 요소를 갖추는 상가다.
미사강변 스카이폴리스 몰은 일자로 늘어선 가로대면 스트리트형 상가로 구성되며 하남에서 가장 큰 규모인 약 1299㎡(정원 약210명)의 직장 어린이집이 상업시설 내 1층과 2층에 확정됐다. 지하 1~2층에는 약 2191㎡ 규모 스포츠 테마파크 바운스가 조성된다. 이 시설은 넓은 공간에 대앙한 트램펄린의 탄성을 이용해 중력을 거스르는 자유로움과 건강한 즐거움을 제공하는 도심 속의 신개념 놀이문화 공간으로 국내 최대규모의 4계절 스포츠 테마파크인 만큼 상업시설을 이용하는 유동인구 유입을 크게 늘릴 것으로 기대된다.
상업시설 2층에는 약 1486㎡ 규모의 체험존이 구성된다. 어린이 및 직장인들이 이용할 수 있는 키즈카페, 다양한 체험이 가능한 힐링 미디어아트전시관, 치즈앤마카롱체험 및 판매관, 리듬체조 코딩교육 미술교육 도시농부체험 등 다양한 프로그램이 확정된 상태다.
상가는 미사강변도시에 지하 4층~지상 10층, 연면적 31만 5935㎡의 대형 지식산업센터 내 구성되는 근린생활시설로 398실 규모다.
지식산업센터 내 기업체 임직원·입주민을 고정 수요층으로 확보하게 되는데 미사강변 스카이폴리스 오피스 입주 시 약 1만 2000명의 고정 배후수요를 갖추게 되며 미사강변도시 내 3만 6000여가구도 배후수요로 확보할 전망이다. 미사강변도시 내 위치하는 지식산업센터에 업무시설과 상업시설이 함께 들어서는 만큼 평일과 주말 관계 없이 다양한 수요층 확보가 기대된다.
상가는 테마형태의 스토리몰로 100% 가로대면 스트리트형 상가로써 단조로운 쇼핑환경에서 탈피해 이국적인 쇼핑환경을 제공하며 어린이집 외에도 피트니스센터와 한강·공원 조망 열린 공간 등을 구성하고 어린이와 어른 모두 즐길 수 있는 어트랙션 중심의 MD구성이 이뤄질 예정이다. 유동인구의 집객력을 향상시킬 수 있는 수직 동선의 에스컬레이터가 설치되며 2층 상업시설의 이용성을 높여주는 순환형 동선으로 계획됐다.
단지가 들어설 미사강변도시는 미사대로를 이용한 시외 및 하남시내 이동이 용이하며 미사IC, 외곽순환도로, 중부고속도로도 가깝다. 지난해에는 지하철 5호선 연장 미사역도 인근에 개통됐다. 단지가 9호선 연장노선과도 인접하며 3기신도시로 지정된 왕숙신도시와 다산신도시 수요자도 배후수요로 갖출 것으로 기대된다.
국토교통부 대도시권광역교통위원회의 왕숙·창릉신도시 광역교통개선대책에 따르면 3기 신도시 가운데 최대 규모인 왕숙신도시(6만 6000가구)에 기존 9호선 연장계획이 포함됐다. 이 노선은 마사강변 스카이폴리스 몰이 위치한 미사강변도시를 통과할 예정이다. 이 노선이 개통되면 상가는 미사강변 도시 뿐만 아니라, 다산신도시, 왕숙신도시 등 3개의 신도시를 권역으로 갖추게 된다.
홍보관은 8호선 석촌역과 미사역 인근에 마련됐으며 코로나19를 대비해 방문 시 방역용품을 증정하고 있다. 자세한 문의는 예약을 통할 경우 보다 신속한 상담이 가능하다.
