◆…봉담 프라이드시티 조감도. 사진=현대건설 제공
현대건설이 GS건설과 함께 경기 화성봉담 내리지구 도시개발사업의 아파트 용지에 짓는 '봉담 프라이드시티'를 오는 5월 분양할 예정이라고 31일 밝혔다.
이 단지는 모두 2개 블록으로 2블록에서 현대건설이, 1블록에서 GS건설이 각각 시공을 맡는다. 규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 28개동, 전용면적 59~105㎡, 전체 4034가구다.
블록별로 2블록은 지하 3층~지상 35층, 17개동, 전용 59~105㎡, 2333가구이며 1블록은 지하 4층~지상 35층, 11개동, 전용 59~105㎡, 1701가구로 구성된다. 전용면적별 가구수는 2블록이 59㎡ 1071가구, 72㎡ 644가구, 84㎡ 615가구, 105㎡ 3가구(펜트하우스)이며 1블록이 59㎡ 466가구, 72㎡ 671가구, 84㎡ 562가구, 105㎡ 2가구(펜트하우스)로 나뉜다.
화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기 화성시 봉담 내리지구 일원 약 26만 6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 지역 봉담 프라이드시티, 단독주택, 준주거시설 등의 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등의 도시기반시설이 들어설 예정으로 사업 완료 시 1만여명이 거주하는 주거타운이 된다.
단지는 삼봉산 자락에 위치하게 되며 내리지구 내 15% 가량이 연결녹지, 경관녹지, 소공원, 어린이공원, 근린공원 등의 공원·녹지시설로 이뤄져 숲세권 입지를 갖춘다.
교통의 경우 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담(예정)~동탄), 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등이 단지와 인접하며 내리지구 남측으로 내리~상기리(322번 지방도)간 도로 신설도 검토 중이다. 인근에 위치한 수인분당선 어천역은 천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정이다.
1·2블록 사이 초등학교가 입주시점에 맞춰 신설될 예정이며 봉담중, 봉담고 등도 가깝다. 신설초교 내 국공립 병설 유치원과 더불어 단지 내 아이들의 보육·교육이 가능하도록 시간제보육실을 포함한 국공립어린이집(시립어린이집), 방과 후 초등학생을 위한 다함께돌봄센터도 단지 내 설치가 예정됐다. 주변 생활인프라는 이마트, 하나로마트, CGV 등이 구성한다.
단지는 판상형 위주 설계와 함께 남향 중심으로 배치되며 100% 지하주차가 적용된다. 실내 일부타입에는 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 알파룸, 다용도실 등 다양한 수납공간이 제공된다.
단지 내 조경면적이 약 48% 수준으로 적용되며 미국 하버드대학교 니얼 커크우드 교수가 참여해 차별화된 조경이 도입된다. 2블록에는 수령 500년 된 느티나무의 식재가 예정됐고 수영장, 사우나, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설도 계획됐다.
분양 관계자는 "화성 봉담 내 희소성 높은 1군 브랜드 대단지 아파트로 조성되고 차별화된 상품설계와 조경특화로 브랜드 프리미엄과 고품격 공간 프리미엄을 기대할 수 있다"며 "화성 봉담 일대 매매가가 인근도시의 전셋값 수준인 만큼 전세난으로 어려움을 겪는 수요자들에게 내집마련의 기회가 될 것으로 기대한다"고 말했다.
견본주택은 경기 수원시 권선구 고색동에서 오는 5월 문을 열며 분양 홍보관은 화성 봉담과 수원 등에서 운영 중이다. 입주예정 시기는 2024년 8월이다.
