최근 정부가 공급하는 공공분양 시장에서도 실수요자를 대상으로 공급되는 물량인 만큼 입지에 따라 청약 성적이 다르게 나오는 등 양극화 현상이 뚜렷해진 분위기다.
한국주택토지공사(LH) 청약센터 자료에 따르면 올 1월 경기도 위례신도시에 공급된 '위례자이더시티'는 신혼희망타운(분양형) 청약에 모두 1만 7026건이 접수돼 평균 58.11대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 신혼희망타운 역대 최고 평균 경쟁률이다. 단지는 합리적인 분양가뿐만 아니라 수도권제1순환고속도로, 분당~수서간도시고속화도로가 가깝고 위례중앙역(예정)과 인접한 역세권 입지를 갖추며 유치원, 초·중·고교도 모두 인접해 인기를 끌었다.
같은 달 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 공급된 신혼희망타운 S3블록과 S7블록 역시 1만명 이상 몰렸다. S3블록의 경우 365가구 모집에 6176건이 접수돼 평균 16.9대 1, S7블록은 280가구 모집에 3938건이 접수돼 평균 14대 1의 경쟁률을 기록했다. 고양시 지축 A2블록 신혼희망타운도 평균 14.6대 1에 달하는 경쟁률을 나타냈다.
반면 지방이나 외곽 지역에서 공급된 신혼희망타운은 청약에서 대부분 미달됐는데 충남 아산 탕정2-A6블록 신혼희망타운은 청약 결과 340가구 모집에 신청자가 190명에 그쳤고 경남 창원 명곡A-1구역 신혼희망타운도 A1블록 55㎡A는 모집 가구수를 채웠으나 나머지 주택형은 미달됐다.
업계 관계자는 "선호 지역을 중심으로 수요가 몰리고 있다"면서 "신혼희망타운은 신혼부부 또는 예비 부부, 한부모 가족 등과 같은 젊은 세대를 대상으로 공급되기 때문에 출퇴근 거리와 생활 인프라 유무, 자녀를 키우는 환경 등이 중요하다고 평가된다"고 설명했다.
◆…e편한세상 고천 파크루체 이미지. 사진=DL이앤씨 제공
이러한 가운데 경기도 의왕시 중심 입지에서 신혼희망타운이 공급된다. DL이앤씨(디엘이앤씨)는 경기도 의왕시 고천동 일원에 선보이는 신혼희망타운 'e편한세상 고천 파크루체'의 사이버 주택전시관을 최근 개관하고 공급에 나섰다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개(테라스동 3개동 포함)동, 전용면적 56~59㎡, 전체 870가구 규모로 이 중 신혼희망타운은 580가구 공급된다.
e편한세상 고천 파크루체는 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정) 인근에 조성되는데 노선 개통 시 지하철 4호선·월곶판교선(예정)·인덕원동탄선(예정) 환승역인 인덕원역까지 4정거장 만에 이동가능하다.
주변 생활인프라는 의왕시청, 의왕경찰서, 의왕소방서, 이마트, 시티병원, 다사랑중앙병원 등이 구성한다. 지구 내 초등학교 부지가 계획됐으며 고천초, 의왕중, 우성고, 경기외고, 의왕시중앙도서관, 의왕시청소년수련관 등의 교육시설이 가깝고 단지 내 그로잉센터 등 키즈특화 커뮤니티도 조성된다.
사이버 주택전시관은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며 입지나 상품, 청약 정보 등에 대한 정보가 영상 콘텐츠로 공개된다.
청약은 오는 24~25일 이틀간 진행되며 당첨자 발표일은 다음달 2일이다. 정당 계약은 오는 8월 23~27일 5일간 진행된다. 입주 시기는 2023년 하반기 예정이다.
