전체 1012가구 규모…주거용 오피스텔 전용 39~59㎡·264실
◆…힐스테이트 숭의역 투시도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 748가구, 주거용 오피스텔 264실 등 모두 1012세대 규모로 조성된다. 이 중 주거용 오피스텔은 지하 3층~지상 최고 47층, 전용면적 39~59㎡ 264실로 구성되며 단지 내 스트리트 상업시설인 '힐스 에비뉴 스퀘어몰'은 지상 1~2층, 100실 규모다. 주거용 오피스텔을 전용면적별로 살펴보면 39㎡ 29실, 41㎡ 59실, 59㎡ 176실로 나뉜다.
단지는 수인분당선 숭의역 역세권 입지를 갖춘다. 수인분당선은 6호선을 제외한 서울지하철과, 인천지하철 1호선, 신분당선, 경강선 등 대부분의 수도권 지하철 노선과 환승이 가능하다. 수인선 송도역~경부고속철도를 연결하는 인천발 KTX 직결사업이 2024년까지 공사를 완료할 예정이며 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 수도권제2순환고속도로도 추진돼 향후 교통여건이 더 개선될 전망이다.
주변 생활인프라는 홈플러스 인천숭의점, 이마트 동인천점, 인하대병원, 인천축구전용경기장, 인천시립도원실내체육관 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 신광초, 광성중, 광성고 등이 있다.
인근에는 인천지방해양수산청, 현대제철, 두산인프라코어, 한진중공업, 인천기계산업단지, 우림테크노밸리 등 다양한 공공기관과 기업, 산업단지가 위치해 직주근접 입지도 갖추게 된다.
오피스텔은 전용 59㎡의 경우 2룸, 3베이 구조로 설계됐다. 공기청정기급 HEPA필터를 적용한 전열교환장비 세대환기 시스템이 제공되며 천장형 시스템 에어컨에 공기청정기능이 추가된 유상옵션으로 적용된다. 이와 함께 스테인리스 배관 사용으로 녹물을 방지하는 녹물 제로화 시스템(All STS System)도 도입된다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸 등 주민운동시설과 생활지원시설이 계획됐으며 세대별 창고도 공급된다.
단지 내 상업시설 힐스 에비뉴 스퀘어몰은 대로변 스트리트형 상가로 조성되며 1층 입구광장, 2층 테라스형 동선 배치 등의 설계가 적용됐다.
주거용 오피스텔과 상업시설은 아파트 대비 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다. 상가의 경우 전매제한이 없고 보유 시 주택 수에도 포함되지 않으며 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않고 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다.
현대건설 분양관계자는 "힐스테이트 숭의역은 수인분당선 역세권 입지에 들어서는 힐스테이트 브랜드 주거복합단지로 풍부한 생활 인프라와 브랜드 프리미엄을 모두 누릴 수 있다"며 "교통망 개통과 주거 환경 개선이 기대되는 개발 사업이 다수 예정돼 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 말했다.
분양 홍보관은 인천 미추홀구 인중로에서 운영 중이다.
