전용 21~49㎡·282세대
◆…힐스테이트 남산 조감도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 3층~지상 9층, 2개동, 전용면적 21~49㎡, 282세대 규모에 단지 내 상업시설 '힐스 에비뉴 남산'이 함께 구성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 조성될 예정이다.
전용면적별로는 21㎡A 24세대, 27㎡A_T 1세대, 29㎡A 12세대, 29㎡B(일부 테라스 타입) 34세대, 31㎡A_T 3세대, 31㎡B_T 7세대, 38㎡A 26세대, 38㎡ART 1세대, 38㎡B_T 10세대 △39㎡A(일부 테라스 타입) 6세대, 44㎡A(일부 테라스 타입) 101세대, 44㎡ART 2세대, 44㎡B_T 1세대, 45㎡A(일부 테라스 타입) 9세대, 46㎡A_T 19세대, 46㎡B 3세대, 46㎡C 5세대, 49㎡A(일부 테라스 타입) 9세대, 49㎡B_T 9세대로 나뉜다.
도시형 생활주택은 청약 통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한이 없다. 실거주 의무가 없으며 주택법의 적용을 받아 발코니 등의 설치도 가능하다.
단지는 서울 3대 업무지구인 광화문중심업무지구(CBD)와 인접한 입지를 갖추며 서울 지하철 3·4호선 충무로역이 도보권 내 위치하고 지하철 4·5호선 동대문역사문화공원역, 2·5호선 을지로 4가역 등도 가깝다. 이외에 강변북로, 동부간선도로, 내부순환로 등의 도로망도 인접한다.
주변 생활인프라는 롯데백화점 본점, 신세계백화점 본점, 롯데영플라자, 롯데마트 서울역점, 광장시장, 방산시장, 중부시장, 남대문·동대문시장, CGV 명동·명동역점, 인제대학교 서울백병원, 국립중앙의료원, 서울대학교병원, 충무스포츠센터, 회현체육센터 등이 구성한다.
인근 교육시설로는 충무초, 덕수중, 리라아트고, 이화여고, 동국대, 숭의여대, 홍익대 대학로 캠퍼스 등이 있다.
단지 내 전용 21㎡A타입을 제외한 전 세대에 드레스룸이 조성되고 호텔식 분리형 욕실도 적용된다. 전 세대 대상 세대 창고가 지하 공용공간에 마련되며 전용 38㎡이상 타입에는 팬트리가, 일부세대에는 테라스가 도입된다. 전용 38㎡ART, 44㎡ART의 경우 광폭 루프 테라스가 적용 예정이다.
현대건설 분양 관계자는 "힐스테이트 남산은 서울 중심 생활권을 누릴 수 있는 '힐스테이트' 브랜드 단지로 희소가치가 높다"면서 "아파트 대비 규제로부터 비교적 자유로운 도시형 생활주택으로 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"고 말했다.
분양 홍보관은 서울 용산구 한남동에서 운영 중이며 견본주택도 인근에서 이달 중 개관 예정이다.
