전용 84~109㎡·623가구 규모
◆…태봉공원 푸르지오 파크몬트 조감도. 사진=대우건설 제공
태봉공원 푸르지오 파크몬트는 지하 2층~지상 20층, 8개동, 623가구 규모다. 전용면적별로는 84㎡A 215가구, 84㎡B 147가구, 84㎡C 178가구, 99㎡ 63가구, 109㎡ 20가구로 구성된다.
이 단지는 5만㎡ 이상의 공원에 70% 이상을 공원으로 조성하고 30% 이하 부지에 주거시설이나 상업시설을 배치하는 민간공원 특례사업으로 추진된다. 15만 9607㎡ 면적 중 78%인 12만 5282㎡가 공원시설로 조성되고 인근의 솔방울어린이공원, 솔모루공원 등도 품는 입지를 갖춘다. 단지 내부에도 인근 녹지와 연계해 잔디마당이 어우러진 중앙마당과 휴게공간, 주민운동공간 등이 마련된다.
교통의 경우 구리포천간 고속도로 선단IC와 소흘JC가 인접하며 수도권 제2순환고속도로 파주-양주, 포천-화도 구간이 오는 2023년 개통 예정이다. 이와 함께 양주옥정에서 포천까지 연결되는 17.4㎞의 전철 연장사업을 통해 서울 지하철7호선 연장선 소흘역(가칭)이 인근에 들어설 계획이다.
주변 생활인프라는 우체국, 세무서, 119안전센터, 홈플러스, 하나로마트, 우리병원, CGV 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 태봉초, 송우중, 송우고 등이 있다.
단지가 들어설 포천시는 비규제지역인 만큼 재당첨 제한이 없고 거주의무기간이 미적용되며 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 받을 수 있다. 다주택자도 주택담보대출이 가능하고 무주택자와 1주택자는 취득세 중과가 되지 않는다. 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금이 충족되면 주택 소유 여부와 상관없이 세대주와 세대원 모두 1순위 청약접수가 가능하며 준공 전 분양권 전매도 할 수 있다.
단지는 포천시 첫 푸르지오 브랜드 아파트로 전 타입에 계절 수납이 가능한 대형 현관 창고, 건식 세면대 등 스마트욕실, 현관 옆 스타일러와 의류 수납장 구성으로 외부에서 오염된 옷을 현관에서 정리 가능한 클린존 등이 적용된다. 슬라이딩 도어와 타일마감, 매입 등을 통해 집안에서 테라스 느낌을 즐길 수 있는 공간인 그린라이프 테라스 설계(84㎡C타입 침실1, 확장 시)도 유상옵션으로 제공될 예정이다.
이밖에 스마트도어카메라와 공용공간 등에 적용된 200만화소 고화질CCTV 카메라, 무인택배 시스템, 실시간에너지모니터링시스템, 현관 일괄소등·가스밸브잠금·엘리베이터호출·방범설정이 가능한 스마트일괄제어 스위치 등이 도입된다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1155만원으로 책정됐으며 중도금 전액 이자후불제 대출이 가능하다. 청약은 오는 13일 특별공급, 14일 1순위, 15일 2순위로 진행된다.
견본주택은 경기 의정부시 민락동에 마련됐다. 입주예정일은 2024년 12월이다.
