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지하철·고속도로 등 교통입지 강세 지속…'시티오씨엘' 4단지 이달 분양

조세일보 | 오정우 기자 2021.09.10 11:01

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부동산 시장에서 여전히 철도, 지하철, 고속도로 등 교통여건이 중요한 기준이 되는 것으로 나타났다.

한국교통연구원 국가교통DB센터 자료에 따르면 2016년 기준 수도권 출근 시 이용교통수단으로 승용차가 45.2%로 가장 높았으며 철도·지하철 20.7%, 버스 18.4% 등으로 집계됐다.

지난 5월 경기 화성시에서 분양된 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지'는 24만 4343명이 몰리며 809.08대 1의 경쟁률을 기록했는데 이 단지는 SRT 동탄역, 경부고속도로 등이 가까운 입지를 갖췄다.

인천 서구에서 2018년 분양된 '루원시티 SK리더스뷰' 전용면적 84㎡는 지난 6월 6억 3170만원에 분양권 거래가 이뤄졌는데 이는 분양가 4억 3100만원 보다 2억원 오른 가격이다. 단지는 인천지하철 2호선 가정역을 도보로 이용할 수 있으며 인근에 경인고속도로가 위치한다.

이러한 가운데 인천광역시 미추홀구에서 다양한 교통인프라를 품는 '시티오씨엘 4단지'가 이달 분양될 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 5개동, 전용면적 74~101㎡ 아파트 428가구, 전용면적 75·84㎡ 주거형 오피스텔 336실 등 모두 764가구 규모다.

수인분당선 학익역(예정) 역세권 입지를 갖춘다. 수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등 수도권 지하철 노선들과 환승이 가능해진다. 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터(예정) 개발이 추진된다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업(수인분당선 어천역과 경부고속철도를 연결 예정)을 통해 경부선과도 연결된다.
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◆…시티오씨엘 4단지 투시도. 사진=DCRE
 
이외에도 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망이 단지 인근에 위치한다.

약 7만㎡ 규모 중심상업지구가 단지 인근에 조성될 예정이며 시티오씨엘 내 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크 등 녹지도 계획됐다.

단지는 남향 위주(남동, 남서) 배치에 4베이 판상형 설계(일부타입 제외)가 적용된다. 주거형 오피스텔의 경우 소형아파트와 동등한 평면 구성과 실용적 설계로 도입된다.

단지 중앙에는 바닥분수, 바닥조명과 아트퍼니쳐 등으로 꾸민 이벤트 플라자가 조성되며 갤럭시 파크, 티 하우스, 야외 캠핑 가든, 펫 프랜즈 파크, 선큰가든, 헬스 라운지, 뷰 라운지 등도 들어설 예정이다.

실내에는 붙박이장, 현관창고, 하이브리드 전기쿡탑, 빌트인 김치냉장고, 팬트리, 픽쳐레일 등이 기본 제공(일부타입 제외)되며 현관중문, 주방가전, 주방벽, 욕실 바디드라이어 등 다양한 선택형 옵션도 마련됐다. 스마트폰 소지만으로 알람·조명·엘리베이터 호출·보안·조명·가스·냉난방·차량입차알림·택배알림 등을 제어 및 확인할 수 있으며 공동현관(원패스 시스템) 출입도 가능하다.

분양 일정은 오는27일 특별 공급 청약을 시작으로 28일 1순위 해당, 29일 1순위 기타, 30일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음달 7일이며, 19~21일까지 사흘간 정당 계약이 진행된다.

견본주택은 인천 미추홀구에 마련됐다. 방문은 코로나19 확산 방지와 방역 수칙 준수를 위해 사전예약 방문제로 운영된다. 예약 관련 사항은 단지 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
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