올인원 아파트는 학세권, 공세권, 역세권, 몰세권 등 입지적 장점을 나타내는 신조어를 모두 합친 개념이다.
업계 관계자는 "올인원 단지는 우수한 입지여건으로 찾는 수요가 많아 불황에도 가격하락폭이 적고 전세나 매매거래도 활발하게 이뤄진다"고 설명했다.
◆…학곡지구 모아엘가 그랑데 투시도. 사진=한아건설
강원도 춘천시 동내면 학곡리 일원에 들어서는 이 단지는 인근 석사동에 위치한 성원초, 성림초, 봄내초, 석사초, 대룡중 등의 학교와 학원 인프라를 공유하게 되며 퇴계동의 홈플러스, 이마트, CGV 인프라도 품는다.
단지 뒤편으로 안마산이 있고 앞으로는 학곡천이 흐르는 배산임수 환경을 갖춘다. 이와 함께 어린이공원, 근린공원 등도 단지 앞에 예정됐다.
단지 인근에는 춘천IC가 위치하며 중앙고속도로, 서울~양양고속도로, 남춘천역 등도 가깝다.
단지가 들어설 춘천시는 비규제지역으로 유주택자와 세대원도 1순위 청약에 나설 수 있는데다 계약 후(계약금 완납) 바로 분양권 전매도 가능하다. 주택담보대출(LTV) 비율도 최대 70%까지 적용된다.
단지는 지하 2층~지상 29층, 7개동, 전용면적 84~100㎡, 전체 762가구 규모다. 춘천 첫 5베이 위주 설계가 적용되며 전체 가구 중 742가구가 선호도 높은 84㎡로 구성됐고 나머지 92㎡ 10가구, 100㎡ 10가구로 공급된다.
전 세대 남향 위주로 배치되며 실내에 드레스룸, 펜트리, 수납공간 등이 제공되고 세대별 개인창고도 계획됐다. 커뮤니티 시설로는 어린이집, 독서실, 북카페, 작은도서관 등이 계획됐으며 다목적체육관도 이용 가능하다.
주택전시관은 강원도 춘천시 퇴계동 일원에 마련된다.
