◆…르웨스트 에비뉴 767 CP2 블록 투시도. 사진=롯데건설
상가가 조성되는 마곡 마이스 복합단지 '르웨스트(LE WEST)'는 연면적 약 82만㎡ 부지에 들어서는 국내 최대 규모 마이스 시설로 서울 코엑스(연면적 약 46만㎡, 코엑스몰과 전시공간 기준)의 2배 수준이다. 기존 마이스 시설의 주 활용 용도인 전시·컨벤션을 비롯해 주거, 쇼핑, 문화, 휴식 등 여러 기능을 수행할 수 있는 복합 비즈니스 공간으로 마련된다. 르웨스트 남측 CP4부지의 지하층에는 이마트 트레이더스도 입점할 예정이다.
이 상업시설은 마곡업무지구 MBD 오피스 상권 고정수요와 마곡지구 및 강서구 등의 배후수요를 품을 것으로 기대된다. 마곡지구에는 롯데, LG, 코오롱 등 대기업과 다수의 중소기업이 입주하는 마곡 R&D 산업단지가 조성되고 있으며 이를 통해 약 16만명의 상근 배후수요가 갖춰질 전망이며 이밖에 서울식물원이 가깝고 내년 LG아트센터도 준공 예정이다. 이밖에 마곡 M밸리 거주수요와 방화, 발산, 화곡 등 강서구 주민 수요 유입도 기대된다.
상가는 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역, 5호선이 지나는 마곡역의 트리플 역세권 입지를 갖추며 인근에서 가양동 옛 CJ제일제당 부지 개발 사업과 김포공항 복합개발 사업 등도 추진된다.
이 상가는 스트리트형으로 설계됐으며 고객을 지하층으로 유도하는 순환형 동선이 적용된다. 이밖에 휴게공간 마련, 입점 브랜드 다양화 등이 계획됐다.
분양 관계자는 "코엑스의 약 2배 규모의 마곡 마이스 복합단지 르웨스트 조성에 서울 서남부와 수도권에서도 관심이 높다"면서 "마곡 MICE 복합단지 내 유일한 분양 상가로 공급된다"고 설명했다.
르웨스트는 서울특별시 강서구 마곡특별계획구역 내 4개 블록으로 구성된다. 대지면적 8만 2722㎡, 연면적 약 82만㎡이며 CP2블록은 대지면적 2만 810㎡, 지하 6층~지상 13·15층, 5개동으로 이뤄지고 상업시설 르웨스트 에비뉴 767은 지하2층, 지상1층, 지상2층 등 3개층에 210실 규모로 조성된다.
홍보관은 강서구에 마련됐다.
