청약 가점이 낮고, 자금 여력이 부족해 아파트로 내 집 마련을 하기 쉽지 않은 무주택자들에게 대체 주거 공간으로 청약 문턱이 낮고, 매매가에 대한 부담이 적은 오피스텔이 주목을 받는 것이다.
실제로 청약시장에서 주거형 오피스텔은 높은 청약 경쟁률을 기록하며 그 인기를 보여주고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 바탕으로 올 하반기(지난 5일 기준) 전국에서 분양한 오피스텔 청약 경쟁률(청약 접수일 기준)을 집계한 결과에 따르면 전국 오피스텔 청약 경쟁률이 지난해 하반기는 5.50 : 1, 올해 하반기는 19.74 : 1을 기록한 것이다.
오피스텔 공급도 활발하게 이루어지고 있는 상황에서 주목받는 지역 중 한 곳은 아산이다. 바로 옆 인근의 천안 지역이 조정대상지역으로 편입이 됨에 따라 아산은 비규제 투자처로 이목을 이끈다. 전매도 자유롭고, 대출 가능한 허용 폭 또한 높아 내 집 마련 시 큰 부담을 덜 수 있다.
또한 아산은 약 13조에 달하는 대규모의 삼성 차세대 디스플레이 사업 투자 계획 발표를 비롯해 서해안 개발 교두보, 국토균형개발 계획 등의 호재로 ‘환서해’ 경제권역의 성장거점 중심지로 급부상 중이다.
◆…힐스테이트 천안아산역 퍼스트. 이미지출처=현대 엔지니어링
인근에는 천안아산역(KTX, SRT)이 있어 서울까지 단 40분대에 도달이 가능하며, 지하철 1호선 아산역 이용 또한 편리한 등 더블 역세권을 이루고 있다.
2022년 개통 예정인 아산청주고속도로 등 편리한 도로교통망도 확보돼 있으며 국도21번, 43번, 경부고속도로 등 우수한 도로교통망을 바탕으로 시내 진출입이나 주요 수도권 도시로의 이동이 수월하다.
단지는 입지인 만큼 생활편의시설 이용 또한 수월하다. 이마트트레이더스, 갤러리아백화점, 이마트펜타포트점 등의 쇼핑시설이 풍부하며, 천안불당 신도시의 생활권까지 공유할 수 있어 가까이에서 다양한 인프라를 만날 수가 있다.
단지 인근에는 삼성 디스플레이, 천안 제3산업단지, 탕정산업단지 등이 있어 배후수요가 매우 풍부하고, 근로자들은 출퇴근이 편리한 직주근접을 실현할 수 있어 생활의 편의성이 높다.
내부는 채광과 통풍이 뛰어난 4Bay 평면 구조에 전 실이 남동향, 남서향 등 남향 위주로 배치가 돼 조망권도 뛰어나다. 또한 동과 동 사이의 간격을 확보해 세대 간의 간섭을 줄이면서 보다 편하게 생활할 수 있다. 내부에는 넉넉한 수납공간도 함께 제공한다.
‘힐스테이트 천안아산역 퍼스트’는 지하5층~지상48개층, 총 4개동에 오피스텔 914실로 구성된다. 전매제한이 없으며 청약통장 없이 누구나 청약 신청이 가능하다. 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치하며, 보다 자세한 사항은 대표전화를 통해 문의할 수 있다.
