지식산업센터는 특성상 IT기업, 벤처기업 등이 입주하게 돼 워라밸을 고려한 사무실 수요가 많은 편으로 최근 지식산업센터는 친환경적 요소를 살릴 조망 확보 설계, 휴식·판매시설 조성, 기술사 별동 조성 등이 적용되고 있다.
업계에 따르면 경기 광명시 일직동에 들어선 'GIDC 광명역'은 2018년 분양 당시 커뮤니티시설을 갖춘 지식산업센터 공급돼 계약 한 달 만에 마쳤다. 이 단지는 영화관, 상업시설, 컨벤션홀, 휴게공간 등을 다양하게 갖췄다.
◆…시그니처 광교 2차 투시도. 사진=한화건설
이 단지는 대지면적 7968.30㎡ 부지에 지하 4층~지상 10층, 연면적 3만 2189.87㎡ 규모로 지어지며 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설이 함께 구성된다.
신분당선 상현역이 도보권 내 위치하며 용인서울고속도로 상현IC, 영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈JC, 포은대로(43국도) 등도 가깝다.
매봉숲, 가산천을 접하고 있는 입지의 특성을 살려 전 호실(지상층) 숲 조망권을 확보하며 발코니와 테라스 설계도 적용된다. 휴식공간으로 자연채광이 지하 2층까지 들어오는 시그니처홀(선큰가든)이 조성되며 지하 2층~지상 1층 높이로 계획된 로비공간도 마련된다.
지식산업센터와 분리돼 별동으로 지어지는 기숙사는 전용면적 39~98㎡, 57실 규모로 전 타입 2.4m의 천장고가 적용되며 발코니와 테라스, 팬트리 등도 도입된다. 휴게실, 무인택배함, 코인세탁실 등 자체 생활편의시설이 들어설 예정이며 지식산업센터 내 커뮤니티시설과 근린생활시설 이용도 가능하다.
홍보관은 경기도 용인시 수지구 광교중앙로에 마련됐다.
