KB국민은행 리브부동산에 따르면 올해 9월 서울의 오피스텔 평균 거래가격은 2억 9076만원으로 이는 관련통계가 공개된 2010년 이후 최고가다. 경기와 인천 등 수도권 오피스텔의 매매 평균 거래 가격도 역대 최고가를 경신하며 오피스텔에 대한 수요가 높아지는 양상이다.
업계 관계자는 "오피스텔은 당첨 후 실거주 의무가 있는 아파트와 달리 분양 실거주 의무 없이 등기 후 계약 즉시 전매가 가능하다"면서 "별도의 청약 규제가 없어 진입 장벽이 낮고 대출 규제 및 청약 제도로부터 비교적 자유로워 중도금 대출도 가능하다"고 설명했다.
◆…고촌역 루체비스타 이미지. 사진=금강건설
이 단지는 지하 2층~지상 14층, 97세대 규모에 2룸, 3룸 등 아파트형 구조 설계가 적용된다. 코리아신탁이 사업시행을 맡고 더라이징이 위탁관리를, 금강건설이 시공을 담당한다.
단지에서 도보권 내 김포골드라인 고촌역이 위치하며 공항철도와 5·9호선 환승역인 김포공항역이 한 정거장 거리다.
인근에선 고촌지구 복합개발사업과 고촌읍 향산리, 걸포동 일원 김포한강시네폴리스 산업 등의 개발이 진행 중이거나 예정됐다. 첨단 특화·문화산업을 주목적으로 삼는 시네폴리스는 2024년 준공 예정으로 향후 약 8만명 가량의 고용 창출이 기대된다.
고촌 일대는 도시 지역임과 동시에 일반 상업 지역으로 교육시설이 밀집됐고 인근 김포공항과 롯데몰 등의 생활인프라 이용이 용이하다.
분양 관계자는 "주거용 오피스텔은 계약금 납입 후 분양권의 전매가 가능하고 동일 면적 아파트 대비 합리적인 가격이 책정된다"면서 "이 단지는 1~2인 거주자가 선호하는 주거·생활환경을 확보한다"고 말했다.
분양 관련 자세한 사항은 홈페이지를 통해 확인 가능하다.
