한국부동산원의 청약홈 자료에 따르면, 지난 7월 경남 양산에서 분양한 ‘양산 사송 더샵 데시앙 3차’는 양산시 역대 최다인 1만1008건의 1순위 통장이 몰리면서 평균 48.9대 1의 경쟁률을 기록, 1순위 마감에 성공했다.
9월 경기도 남양주 다산진건지구 상업1-2BL에 공급된 주거형 오피스텔인 ‘다산역 데시앙’ 또한 최고청약경쟁률 328대 1을 기록한데 이어, 계약 나흘 만에 완판됐다. 지난해 11월 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL에 선보였던 ‘과천 르센토 데시앙’ 역시 160.4대 1의 높은 경쟁률을 보였다.
태영건설은 1973년 설립돼 올해 47주년을 맞은 국내 대표 건설사로 건축, 토목, 플랜드, 주택사업 등 모든 건설사업 분야에서 축적된 노하우와 전문 인력자원을 바탕으로 안정적인 성장과 발전을 거듭해왔다.
특히 고품격 디자인 아파트 브랜드인 ‘데시앙’은 실용적인 공안, 견고한 기술력, 감각적인 디자인, 변함없는 정성이라는 핵심가치를 통해 고객에게 새로운 주거문화를 제시하고 있다. 여기에 경남 창원시 의창구에서 선보인 창원 중동 유니시티가 제11회 대한민국 조경문화대상 최고상인 대통령상을 수상하는 등 태영건설의 수준 높은 조경기술도 화제를 모으고 있다.
이렇듯 뛰어난 상품성을 바탕으로 ‘데시앙’은 국내에서 선호도 높은 주거 브랜드로 떠오르고 있다. 실제 글로벌빅데이터연구소가 발표한 ‘9월 아파트 브랜드평판’ 순위에 따르면, 태영건설의 ‘데시앙’은 지난 7월보다 3계단 뛰어오른 16위를 차지했다.
이러한 가운데 경기도 남양주시 다산신도시에서 고품격 브랜드 ‘데시앙’ 아파트를 최대 20년간 장기전세로 살 수 있는 기회가 마련돼 무주택 실수요자들의 주목을 받고 있다.
◆…다산 지금 데시앙 투시도. 사진=태영건설
두 단지는 모두 20년 장기전세 아파트이다. 다산 진건 데시앙과 다산 지금 데시앙의 경우 주변 시세 대비 약 50%대로 전세금이 책정돼 더욱 합리적이란 분석이다.
재계약에 대한 부담감도 적다. 장기전세 아파트도 2년 마다 재계약을 하지만, 법령이 정한 기준에 의거해 인상폭이 제한적이기 때문에 일반 전세계약 대비 부담이 적다. 또 입주 자격만 유지한다면 최장 20년까지 계약 연장이 가능해 안정적인 주거환경도 보장받을 수 있다.
입주 자격은 공공주택 특별법에 따라 만 19세 이상의 성인이고, 무주택세대구성원으로 유형별 소득, 자산, 자동차보유기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족해야 한다. 청약통장 역시 필요하지만, 일반 아파트 청약과 달리 입주자격을 확인하는 데에 필요할 뿐 사용되는 것이 아니라 입주 후에도 자유로운 청약이 가능하다.
다산 진건 데시앙과 다산 지금 데시앙은 다산신도시에 들어서는 만큼 주변 생활인프라가 풍부하다. 다산하늘초, 다산별빛초, 남양주다산중 등 인근 학교가 많고, 현대 프리미엄 아울렛, 롯데백화점, 롯데아울렛, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 한양대 구리병원 등도 가깝다. 또 주변으로 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원, 남양주시법원, 교육지원청, 의정부지방검찰청 등 행정시설도 많다. 주변 자연환경이 풍부해 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 인근 왕숙천이 흐르고, 다산선형공원, 다산수변공원, 다산중앙공원 등 공원도 많다.
교통여건도 우수하다고 업계는 평한다. 주변으로 강변북로, 올림픽대로, 외곽순환도로, 북부간선도로 등 광역 도로망이 갖춰져 있어 강남은 물론 각 수도권으로 접근이 용이하다. 경의중앙선 도농역도 이용할 수 있다. 특히 2023년 개통을 예정한 8호선 연장선인 다산역(가칭)이 다신 진건 데시앙의 도보거리에 있고, 다산 지금 데시앙 역시 역을 편리하게 이용할 수 있어 향후 교통시설 이용은 더욱 편리해질 전망이다.
명품 주거 브랜드 ‘데시앙’에 걸맞는 차별화된 상품성도 갖췄다. 두 단지 모두 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 평면 설계는 라이프스타일을 고려해 다양한 평면으로 공급되며, 집안 곳곳에 수납공간을 마련해 공간활용도를 극대화했다.
공급 관계자는 “수도권 전셋값이 천정부지로 높아지면서, 합리적인 전세보증금을 갖춘 장기전세 아파트에 대한 관심이 높아지고 있고, 다산 진건 데시앙과 다산 지금 데시앙의 경우 주변 시세의 50%대로 전세금이 책정되다 보니 공급 전부터 많은 분들이 문의를 주고 계신다”며 “고객분들의 기대가 높은 만큼 금전적인 부담은 줄이고, 합리적인 가격 및 우수한 상품성으로 주거만족도를 높일 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 말했다.
