지난 6월 국토교통부가 발표한 제4차 국가철도망 구축 계획(2021~2030년)에 최종 반영된 진천 통과 수도권내륙선 철도는 경기 화성(동탄)~안성~진천(선수촌·혁신도시)~청주(78.8㎞)를 연결하는 광역철도 노선으로 투자예산 약 2조 3000억원 규모이며 2033년 개통을 목표로 추진 중이다.
한국부동산원 통계시스템 자료에 의하면 진천지역 토지거래량은 지난 5월 564건에서 철도 건설이 확정된 6월 728건, 7월에는 1135건으로 증가했다. 아파트 매매거래량 역시 지난 6월 93건에서 604건으로 5배 이상 늘었다. 진천군의 올해(1~10월) 아파트 매매거래량은 1600건으로 이는 2006년 관련 통계가 작성된 이래 가장 많은 규모다.
부동산 업계 관계자는 "철도가 없던 지역에 새로 철도가 뚫리면 이미 철도가 연결돼 있던 지역보다 주변 부동산시장에 미치는 파급효과가 크다"면서 "철도 불모지로 불렸던 진천군이 정차도시로 거듭날 전망"이라고 설명했다.
◆…진천 금호어울림 센트럴파크 이미지. 사진=금호건설
이 단지는 지하 1층~지상 20층, 4개동, 전용면적 76~84㎡, 378가구로 구성된다.
교통의 경우 진광로, 이덕로, 평택제천고속도로 북진천 나들목, 중부고속도로 대소 분기점, 이월터미널 등이 단지와 인접한다. 인근에는 송림근린공원, 장량천공원, 생거진천휴양림 등이 위치하고 일부 가구에서 무제산 조망권을 확보한다.
주변 생활인프라는 이월우체국, 하나로마트 등이 구성하고 이월초병설유치원, 이월초, 이월중 등의 교육시설도 가깝다. 이밖에 진천이월농공단지, 이월일반산업단지 등이 인접한 직주근접 입지도 갖추며 향후 진천 테크노폴리스와 진천 스마트테크시티도 조성될 예정이다.
단지는 남향 위주로 배치되며 팬트리, 알파룸(일부가구) 등이 제공된다. 단지 내 중앙광장, 커뮤니티광장 등이 조성되고 어린이집과 작은 도서관, 맘스테이션, 피트니스 센터 등의 커뮤니티 시설도 도입될 예정이다.
청약통장 가입 후 6개월 이상이 지나고 면적 별 예치금 조건을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택 수 및 세대주 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있으며 계약 후 전매도 가능하다.
주택홍보관은 진천군 진천읍 일대에 들어서며 입주는 2024년 2월 예정이다.
