◆…과천 센텀 스퀘어 상업시설. 사진=시행 스마트-K PFV, 시공 현대엔지니어링
이러한 가운데 과천지식정보타운 내 역세권 상가인 '과천 센텀 스퀘어' 측이 1월 분양 예정이라고 31일 밝혔다. 과천지식정보타운역(2025년 개통 예정) 개통시 지하철역에서 도보로 접근 가능하며, 향후 인덕원 동탄선, 월곶 판교선, 인덕원역 GTX-C 노선 등이 추가될 시 배후수요 확보 및 타지역 이동이 더욱 용이해질 전망이다.
이 시설은 과천지식정보타운 내 중심상업지구와 맞닿아 있으며, 인근 8개 블록 비즈니스타운 내 메인 동선을 보유해 추가 배후수요를 확보한 것으로 전해진다. 아울러 업무시설 '과천 스마트-K'에 들어설 기업체의 근무자 수요도 더해질 것으로 업계는 판단하고 있다.
분양 관계자는 "인근 8400여 세대(S1~S12블록)의 주거타운 수요까지 더해져 활발한 상권을 형성하게 될 전망"이라며 "뿐만 아니라 대규모 주거지나 업무시설을 중심으로 집적된 '항아리 상권'으로 다른 상권으로 소비자가 빠져나가지 않는 특징을 갖고 있다"고 설명했다.
그러면서 "이 상가는 중앙에 선큰광장을 설계해 상가 이용객 및 상주 근무자들을 위한 휴식공간을 제공하고 방문객들의 체류시간을 높여 상권 활성화에 유리한 장점을 갖췄다"며 "인근에 조성되는 수도용지공원과 근린공원은 산책로와 휴식, 힐링 명소로 큰 역할을 하게 될 전망"이라고 덧붙였다.
이 시설은 경기도 과천시 지식정보타운 6블록에 지하 4층~지상 15층, 2개동, 연면적 약 13만 4396㎡ 규모의 업무시설 '과천 스마트-K'와 함께 조성되는 근린생활시설이다. 준공은 2022년 11월 예정이며, 이 중 상업시설은 지하 1층~지상 2층에 들어선다. 홍보관은 1월 7일 오픈 예정이며, 경기도 안양시 동안구 일원에 마련된다.
