◆…신영지웰 운정신도시 반조감도. 사진=신영 제공
이 단지는 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84~100㎡, 전체 606가구 규모다. 전용면적별 가구수는 84㎡ 332가구, 100㎡A 99가구, 100㎡B 175가구로 구성된다. 시공은 신영건설이 맡았다.
교통의 경우 오는 2024년 개통 예정인 GTX(수도권 광역 급행철도)-A 노선 운정역이 인접지에 위치하며 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등도 가깝다. 2024년 말에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간도 완공될 예정이다.
단지 남측으로 근린공원이 조성될 계획이며 심학산 산림공원도 인접한다. 인근 생활인프라는 이마트, 홈플러스, 롯데시네마 등이 구성한다.
오는 2024년을 목표로 파주 메디컬클러스터도 인근에서 추진된다. 45만㎡ 부지에 전체 사업비 1조 6000억원이 투입되는 사업으로 클러스터 내 아주대학교병원, 국립암센터, 미래 혁신 센터, 의료·바이오 R&D센터, 바이오 융복합 단지 등이 순차적으로 조성될 예정이다. 인근 파주시 연다산동 일원에는 47만 3000㎡ 규모 운정 테크노밸리가 들어선다. 민관 합동 개발 방식으로 진행되며 2026년까지 첨단지식기반산업 중심의 차세대 산업단지로 추진된다.
단지는 중대형 평형으로 구성되는데 부동산 114자료에 의하면 최근 5년간(2017~2021년) 파주 운정신도시에 입주한 아파트 1만 6764가구 가운데 전용 85㎡ 초과는 907가구로 전체의 5% 수준인 반면 이번 단지의 전용 85㎡ 초과 가구는 전체의 45%를 차지한다.
단지는 모든 동이 남향(남서·남동)으로 배치되며 전 세대 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 전용 84㎡와 전용 100㎡A는 신영지웰 특화 평면이 다이닝 공간에 적용돼 숨은 주방과 통창이 마련된다. 전용 100㎡B는 전면폭이 넓은 대면형 주방·다이닝 설계가 도입된다. 전용 100㎡A·B의 경우 유상옵션을 통해 주방부터 세탁 공간, 다용도실 간 순환 동선 구조를 구현할 수 있고 다양한 수납공간도 제공된다.
지상에는 중앙광장, 잔디마당, 어린이·유아 놀이터, 펫 정원, 주민운동시설, 분수광장, 사계절 산책로 등이 마련될 예정이며 지하 1층~지상 1층에는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관, 새싹정류소 등의 커뮤니티 시설도 계획됐다.
견본주택은 경기도 파주시 와동동에서 다음달 중 문을 연다. 입주예정 시기는 2024년 12월이다.
