◆…더작심 김포걸포점(예정, 왼쪽), 더작심 서초. 사진=작심 제공
작심은 건설사, 시행사 등과 함께 스터디카페 공동투자·위탁운영 전략으로 꼬마빌딩, 신축건물 등에서 직영점 오픈을 추진하고 있다.
연내 30개 직영점을 추가로 열 계획으로 현재 12개 지점의 오픈이 확정됐다. 더작심 모델의 경우 송도점, 서초점 등이 운영 중이다.
작심 관계자는 "직영점 오픈 시 건물을 통째로 매입해 건물을 전부 리모델링한다"면서 "역세권 입지의 경우 투자비용이 커 공동투자·위탁운영을 통해 건물주나 상가주, 건설사, 시행사 등과 협업하는 경우가 많다"고 설명했다.
이어 "수익셰어(R.S) 모델을 통해 공동투자자와 수익을 공유하는 방법으로 스터디카페를 창업 중"이라며 "본사와 건설·시행사간 R.S 계약을 체결해 창업 비용 출자, 운영 등에 공동으로 나서고 월 임대료를 내는 대신 월 수익에 대한 수익 배분 비율을 정해 나누게 된다"고 말했다.
