업계에 따르면 지난달 서울시 동대문구 용두동에서 분양된 '힐스테이트 청량리 메트로블'은 오피스텔 기준 평균 126.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 1호선 제기동역, 2호선 용두역, 1호선·분당선·경의중앙선·경춘선·KTX 청량리역이 인접하고 도시형생활주택, 오피스텔, 상업시설 등이 들어서는 복합단지다.
한 부동산 관계자는 "역세권 주거복합단지는 내부에서 주거, 문화, 교육 등이 가능해 고정수요와 유동인구도 확보할 수 있는 특징을 지닌다"고 설명했다.
◆…더챔버 파크 로지아 조감도. 사진=한양건설
지하 6층~지상 10층 규모에 서울 3호선 연장선 감일역(예정) 역세권 입지를 갖추는 단지다. 오피스텔은 중도금 60% 무이자, 멀티오피스는 중도금 50% 무이자 조건이 적용된다.
단지 인근에 서하남IC가 위치하며 서울외곽순환도로를 통한 서울 강남, 강동대로를 통한 송파 지역 생활인프라 공유가 가능하다.
단지는 중소형 평면이 주를 이루며 일부 평면에 세대별 테라스 공간이 조성된다. 더챔버 멀티오피스의 경우 다양한 크기와 옵션선택이 가능하며 오피스 또는 주거공간, 쇼룸 등으로도 활용할 수 있다.
상업시설 더챔버 플라자는 타 지역 대비 낮은 감일지구 상업용지 비율(0.7%)에 힘입어 유동인구와 지역주민 수요 흡수가 기대되며 단지 옆 역사유적공원, 하남감일백제박물관(2025년 개관예정)을 잇는 통로 역할도 수행할 전망이다.
이와 함께 천마공원, 천마산, 금암산 등이 인접하며 단샘초, 신우초, 감일고 등의 교육시설도 가깝다.
분양 갤러리는 송파구에 마련될 예정이다.
