한국부동산원의 건물용도별 거래량에 의하면 지난해 부산에서 거래된 상업·업무용 건물은 모두 2만 8871건으로 전체 거래 건축물 거래량 13만 2349건 중 21.8%의 비중을 차지한 것으로 조사됐다. 이 같은 수치는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 같은 기간 부산의 아파트의 거래비율은 53.8%로 역대 가장 낮은 수치를 기록했다.
부동산 업계 관계자는 "주택시장의 경우 규제가 막혀있지만 상업·업무용 부동산 시장은 비교적 규제가 자유로워 수요가 몰리는 모습"이라고 설명했다.
◆…더 스테일 서면 해링턴 타워 이미지. 사진=효성중공업
효성중공업이 시공을 맡은 이 오피스텔은 연면적 약 3만 6802㎡, 지하 6층~지상 20층, 전용면적 26~75㎡, 전체 259실로 조성된다.
주변에는 NC백화점, 서면롯데백화점, 홈플러스, 시민공원, 서면2번가, 전포동 카페거리 등이 위치하며 부산 지하철 1·2호선 서면역이 인접한다.
인근에선 부전역 복합환승 센터의 예비타당성 조사가 진행 중이며 부전-울산 복선전철과 부전-마산 복선전철 개발 등이 예정됐고 중앙대로, 동서고가도로, 사상IC, 서부산IC, 중앙고속도로 등의 교통망이 가깝다.
이와 함께 문현금융단지(2022년 3단계 착공예정)와 사업비 1조 421억원 규모 프로젝트인 부산 철도차량 정비단 이전 계획 등이 인접지에 예정됐다.
단지 설계 작업은 홈스타일 서비스를 제공하는 홈리에종과 함께 진행됐으며 외관에는 커튼월 유리마감과 알루미늄 쉬트마감 등이 적용된다. 4층과 20층에는 테라스 호실이 마련된다.
분양 관게자는 "이 단지는 지난해 12월 모집공고를 완료한 DSR 규제 미적용 단지로 LTV를 70%까지 받을 수 있다"면서도 "다만 추후 정책과 금융기관의 결정에 따라 변동될 수 있다"고 말했다.
견본주택은 부산 해운대구에 마련됐으며 현장 홍보관은 부산 부산진구에서 운영 중이다.
