Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[¹Î»ý´ëÃ¥]

1ÁÖÅà º¸À¯¼¼, 2021³â °ø½Ã°¡·Î¡¦10¾ïÁý 51¸¸¿ø ±ðÀδÙ

Á¶¼¼ÀϺ¸ | °­»ó¿± ±âÀÚ 2022.05.30 09:00

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

Á¤ºÎ, ±ä±Þ ¹Î»ý¾ÈÁ¤´ëÃ¥ ¹ßÇ¥
"1¼¼´ë 1ÁÖÅà º¸À¯¼¼ ºÎ´ã 2020³â ¼öÁØ È¯¿ø"
±¹¹ÎºÎ´ã ¿ì·Á¿¡¡¦'°ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­' Àç°ËÅä
'ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ' Ãëµæ¼¼ Áß°ú¹èÁ¦ 1¡æ2³â
LTV 80%±îÁö ¿ÏÈ­¡¦DSR ¹Ì·¡¼Òµæ ¹Ý¿µ ´õ

Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…Á¤ºÎ´Â 30ÀÏ "1¼¼´ë 1ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ º¸À¯¼¼ ºÎ´ãÀÌ °¡°Ý ±Þµî ÀÌÀü(2020³â) ¼öÁØÀ¸·Î ȯ¿øµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï º¸À¯¼¼Á¦ °³ÆíÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.(»çÁø ¿¬ÇÕ´º½º)
Á¤ºÎ°¡ 1¼¼´ë 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ º¸À¯¼¼(Àç»ê¼¼·Á¾Çպε¿»ê¼¼) °ú¼¼ Àã´ëÀÎ °ø½Ã°¡°ÝÀ» 2021³â ±âÁØÀ¸·Î Àû¿ëÇÑ´Ù. Á¾ºÎ¼¼¹ý»ó °øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ²(°ú¼¼Ç¥ÁØÀ» Á¤Çϱâ À§ÇØ °ø½Ã°¡°Ý¿¡ °öÇÏ´Â ºñÀ²)µµ ³»¸°´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Á¶Ä¡·Î 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ º¸À¯¼¼ ºÎ´ãÀ» 2020³â ¼öÁØÀ¸·Î µÇµ¹¸®°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â 30ÀÏ ÀÌ °°Àº ³»¿ë µîÀ» ´ãÀº '±ä±Þ ¹Î»ý¾ÈÁ¤ ÇÁ·ÎÁ§Æ®(ÀÌÇÏ ¹Î»ý´ëÃ¥)'¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
 

¹Î»ý´ëÃ¥¿¡ µû¸£¸é, Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ ºÎ°úµÉ º¸À¯¼¼ ºÎ´ãÀ» ÁÙ¿©ÁÖ±â À§ÇØ Àç»ê·Á¾ºÎ¼¼Á¦¸¦ °³ÆíÇÑ´Ù. Àç»ê·Á¾ºÎ¼¼ °ú¼¼´Â 2021³â ±âÁØ °ø½Ã°¡°ÝÀ» Àû¿ëÇϸç, Á¾ºÎ¼¼¸¦ »êÁ¤Çϴµ¥ Àû¿ëµÇ´Â °øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ²(Çö 100%)µµ ³»¸°´Ù. Á¤ºÎ´Â "°øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ² Á¶Á¤Àº Á¾ºÎ¼¼ ºÎ°ú°íÁö(11¿ù) Àü Á¶Á¤ÆøÀ» È­Á¤Çؼ­ ½ÃÇàÀ» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù"°í Çß´Ù.
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…(ÀÚ·á °ü°èºÎó ÇÕµ¿)
ÀÌ ´ëÃ¥ÀÌ ½ÃÇàµÈ´Ù¸é º¸À¯¼¼ ºÎ´ãÀº ¾î´À Á¤µµ ÁÙ¾îµé±î. ¿¹ÄÁ´ë °ø½Ã°¡°Ý 10¾ï5300¸¸¿øÂ¥¸® ÁÖÅà ÇÑ Ã¤¸¦ º¸À¯Çß´Ù¸é, ¿ÃÇØ Àç»ê¼¼·Î 256¸¸¿øÀ» ³»¾ßÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ëÃ¥À» Àû¿ëÇßÀ» ¶©, 205¸¸¿øÀ¸·Î ±ðÀδÙ. ÇØ´ç ÁÖÅÃÀÇ °ø½Ã°¡°ÝÀ» 2021³â ±âÁØÀ¸·Î Àû¿ëÇϸé 9¾ï¿øÀ̸ç, Àç»ê¼¼¾×Àº 205¸¸¿øÀÌ´Ù.  

Á¤ºÎ´Â 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ Á¾ºÎ¼¼´Â ¨ç2021³â °ø½Ã°¡°Ý°ú ¨è°øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ²À» Á¶Á¤Çϸ鼭 ¼¼ºÎ´ãÀÌ 2020³â ¼öÁØÀ¸·Î µÇµ¹¾Æ°£´Ù°í Çß´Ù.

'ºÎµ¿»ê °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­ °èȹ' ¼Õº»´Ù
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…(ÀÚ·á °ü°èºÎó ÇÕµ¿)
'°ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­' °èȹµµ ¼ÕÁú¿¡ µé¾î°£´Ù. Áö³­ 2020³â 11¿ù ¹ßÇ¥µÈ Á¤ºÎÀÇ °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ­ °èȹÀº ½Ã¼¼ÀÇ 90% ¼öÁØÀ» °ø½Ã°¡°ÝÀ¸·Î ¹Ý¿µÇÏ°Ú´Ù´Â °Ô Á¤Ã¥¸ñÇ¥¿´´Ù. ÀÌ °èȹ¿¡ µû¶ó ½Ã°¡ 9¾ï¿ø ¹Ì¸¸ °øµ¿ÁÖÅÃÀº 2023³â±îÁö Çö½ÇÈ­À² 70%¿¡ ±ÙÁ¢ÇÏ°í, 2030³â¿£ 90%±îÁö Ä¡¼Ú´Â´Ù. ½Ã°¡ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ±¸°£Àº 2021³âºÎÅÍ ¿¬°£ 3%Æ÷ÀÎÆ®¾¿ ¿Ã¸®´Â ±¸Á¶´Ù. ´Üµ¶ÁÖÅÃÀº °¡°Ý´ëº°·Î 7~15³â¿¡ °ÉÃÄ ¸ñǥġ¸¦ ´Þ¼ºÇϱâ·Î Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸, ÃÖ±Ù °¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼­ Ãß°¡ÀûÀÎ ºÎ´ã¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù´Â °Ô Á¤ºÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ´Â "¿ÃÇØ Áß ÀûÁ¤ ±¹¹Î ºÎ´ã Çʿ伺 µîÀ» Á¾ÇÕ °í·ÁÇؼ­ ±âÁ¸ÀÇ Çö½ÇÈ­ °èȹÀ» ¼öÁ¤·º¸¿ÏÇÒ °èȹ"À̶ó°í Çß´Ù. À̸¦ À§ÇØ ³»´Þ ¿¬±¸¿ë¿ª¿¡ Âø¼öÇÏ°í, ÀÌÈÄ °ü°èºÎó ÇùÀÇ·°øûȸ µîÀ» °ÅÃÄ ¿ÃÇØ ¸» ¼öÁ¤°èȹ¾ÈÀ» ³»³õ°í 2023³â °ø½ÃºÎÅÍ Àû¿ëÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.

ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ, Á¾ÀüÁÖÅà 2³â³» Æȸé 'Ãëµæ¼¼ Áß°ú' ¾ø´Ù

¾ÕÀ¸·Î Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼­ 2ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇßÀ» ¶§, ½Å±ÔÁÖÅÃÀ» ÃëµæÇÑ ³¯·ÎºÎÅÍ 2³â ³» Á¾ÀüÁÖÅÃÀ» Æȸé 'Ãëµæ¼¼ Áß°ú' Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. Á¤ºÎ´Â "ÀÌ´Þ 31ÀÏ Áö¹æ¼¼¹ý ½ÃÇà·ÉÀ» ÀÔ¹ý¿¹°íÇϵÇ, ½ÃÇà·É °³Á¤ ÀüÀÎ ÀÌ´Þ 10ÀÏ ÀÌÈÄ Á¾ÀüÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ ¼Ò±Þ Àû¿ëµÈ´Ù"°í Çß´Ù. Á¾Àü±îÁø 1³â ³» Á¾ÀüÁÖÅÃÀ» ¾çµµÇؾ߸¸ °ú¼¼Æ¯·Ê¸¦ Àû¿ë¹Þ¾Ò´Ù. ÇöÀç Á¶Á¤Áö¿ª 1ÁÖÅ÷ºñÁ¶Á¤Áö¿ª 2ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô 1~3%ÀÇ Ãëµæ¼¼À²À» Àû¿ëÇϸç, Á¶Á¤Áö¿ª 2ÁÖÅ÷ºñÁ¶Á¤Áö¿ª 3ÁÖÅÃÀÚ¶ó¸é 8%´Ù.

ÀÌ Á¶Ä¡´Â ÀϽÃÀû 2ÁÖÅà Ãëµæ¼¼ Áß°ú¹èÁ¦ ÀÎÁ¤±âÇÑÀ» ¾çµµ¼¼¿Í °°Àº ¼öÁØÀ¸·Î È®´ëÇϱâ À§ÇÔÀÌ´Ù. ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ°¡ ¾çµµ¼¼¸¦ ºñ°ú¼¼ ¹ÞÀ¸·Á¸é Á¾ÀüÁÖÅÃÀ» 2³â ³» ÆÈ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ °°Àº °Å·¡°ú¼¼ÀÎ Ãëµæ¼¼µµ Áß°ú¼¼¸¦ Àû¿ë¹ÞÁö ¾Êµµ·Ï Á¾ÀüÁÖÅà óºÐ ±âÇÑÀ» ´Ã·Á¾ß ÇÑ´Ù´Â ¾ê±â°¡ ¸¹¾Ò´Ù.
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…Á¤ºÎ´Â "»ý¾ÖÃÖÃÊÁÖÅñ¸ÀÔ °¡±¸¿¡ Àû¿ëµÇ´Â LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ°í, DSR »êÁ¤½Ã Àå·¡¼Òµæ ¹Ý¿µÀ» È®´ëÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.(»çÁø ¿¬ÇÕ´º½º)
»ý¾ÖÃÖÃÊ LTV »óȯ ¿ÏÈ­…DSR »êÁ¤¶§ ¹Ì·¡¼Òµæ ¹Ý¿µÆø ´Ã·Á

Á¤ºÎ´Â »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ°¡ ÁÖ°Å»ç´Ù¸® Áö¿øÀ» À§ÇØ Áö¿ª·ÁÖÅð¡¾×º°·Î 60~70%·Î Àû¿ëµÇ´ø, »ýÃÊ LTV ±ÔÁ¦¸¦ 80%±îÁö ¿ÏÈ­Çϱâ·Î Çß´Ù. ¿¹ÄÁ´ë, ¼­¿ï¿¡¼­ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ´ëÃâÇѵµ´Â ÇöÀç 3¾ï¿ø(LTV 60%)Àε¥, ¾ÕÀ¸·Ð 4¾ï¿ø(80%)À¸·Î ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù. Á¤ºÎ´Â "´Ü±â°£³» ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±Þ°ÝÇÏ°Ô »ó½ÂÇÏ´Â »óȲ¿¡¼­ µµÀÔÇß´ø ´ëÃâ ±ÔÁ¦ Á¤»óÈ­¸¦ ÃßÁøÇÑ´Ù"°í Çß´Ù.

ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)À» »êÁ¤ÇÒ ¶§ '¹Ì·¡¼Òµæ ¹Ý¿µ' Æøµµ ´Ã¸°´Ù. Àå·¡¼Òµæ Áõ°¡°¡ ¿¹»óµÇ´Â û³âÃþ ´ëÃâÀÌ °úµµÇÏ°Ô Á¦¾àµÇÁö ¾Êµµ·Ï Çϱâ À§Çؼ­´Ù. ÇöÀçµµ DSR »êÁ¤ ½Ã ¹Ì·¡¼Òµæ ¹Ý¿µÀÌ °¡´ÉÇϳª, ÇöÀå¿¡¼­ »ç½Ç»ó È°¿ëÇÏ°í ÀÖÁö ¾Ê´Ù°í ÇÑ´Ù. Á¤ºÎ´Â ½ÇÁúÀûÀÎ ¼ÒµæÈ帧À» ¹Ý¿µÇϵµ·Ï ¹Ì·¡¼Òµæ °è»ê¹æ½ÄÀ» °íÄ¡°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. 
Á¶¼¼ÀϺ¸
¡ß…(ÀÚ·á °ü°èºÎó ÇÕµ¿)
û³â·½ÅÈ¥ºÎºÎ ´ë»ó ÇÑÁ¤(¸¸ 39¼¼ ÀÌÇÏ Ã»³â·È¥ÀÎ 7³â À̳» ½ÅÈ¥ºÎºÎ)À¸·Î µµÀÔµÈ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð·Àû°Ý´ëÃâÀÇ ÃÖÀå ¸¸±â°¡ 40³â¿¡¼­ 50³âÀ¸·Î ´Ã¾î³­´Ù(50³â ÃÊÀå±â ¸ð±âÁö µµÀÔ). 50³â ¸¸±â ¸ð±âÁö¿¡ µû¶ó ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãµµ ´ú ¼ö ÀÖ´Ù. 5¾ï¿ø ´ëÃâ(±Ý¸® 4.4% °¡Á¤)ÀÌ ÀÖ´Ù¸é, 40³â ¸¸±â¶© ¿ù 222¸¸¿øÀ» »óȯÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 50³â ¸¸±â¶ó¸é 206¸¸¿øÀ¸·Î ÁÙ°Ô µÈ´Ù. 
¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.