부동산서비스기업 세빌스코리아 자료에 따르면 지난해 국내 상업용 부동산 거래규모는 모두 27조 6000억원으로 이 중 50%가 오피스 거래인 것으로 나타났다. 이 중 오피스 거래규모는 13조 8000억원으로 역대 최고치를 기록했다.
부동산 업계 관계자는 "정부의 고강도 부동산 규제가 주택시장에 집중되면서 오피스가 반사이익을 얻는 분위기"라면서 "오피스는 입주자격과 업종 제한이 없고 주택수에 포함되지 않으며 대출도 규제로부터 비교적 자유로운 편"이라고 설명했다.
◆…동탄 디웨이브 투시도. 사진=디디티 제공
경기도 화성시 송동 일대에 조성되는 이 오피스는 지하 1층~지상 11층, 1개동, 전용 29~95㎡, 전체 359실 규모다.
교통의 경우 동탄JC, SRT 동탄역 등이 인접하며 GTX-A 노선(예정), 분당선 연장(예정), 동탄 내 트램 1·2호선(예정), 광역환승센터(예정), 경부고속도로 지하화(예정), 동탄-인덕원선 연장(예정) 등을 통한 교통여건 개선이 기대된다. GTX-A 노선은 2024년 일부 개통하고 2028년에 완전 개통을 목표로 사업이 진행 중이며 동탄 내 트램도 2027년 개통을 목표로 추진되고 있다.
인접지에는 동탄테크노밸리, 동탄일반산업단지, 광역비지니스 콤플렉스, 삼성전자(화성·기흥), 한국 3M, 화성·오산 산업단지 등이 위치한다.
단지에는 실별 화장실, 발코니, 샤워실 등이 제공되며 전용률 50.23%가 적용되고 실별 다락, 발코니, 전 호실 복층 설계, 3층 실별 테라스 설계(일부호실), 공용 창고, 회의실 등이 계획됐고 소형 타입이 80% 이상 비중으로 공급된다. 이외에도 하늘바람정원, 솔아래정원 등 조경시설이 도입될 예정이다.
홍보관은 경기도 화성시에 위치한다.
