통계청의 2021년 인구이동통계에 따르면 지난해 서울에서 다른 시도로 전출한 인구는 56만 7366명으로 전입인구(46만 1123명)보다 10만 6243명 많은 것으로 나타났다.
이에 인천 부동산 시장에 대한 관심이 높아진 모양새로 한국부동산원에 의하면 올 1~4월 인천에서 거래된 아파트 중 서울 거주자가 구입한 비중은 13.3%로 역대 최고치를 기록했다. GTX-B노선 개발, 3기 신도시 조성, 구도심 재정비 등에 따른 주거여건 개선이 주요인으로 꼽힌다.
◆…서해그랑블 뉴어반 이미지. 사진=서해종합건설
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 5개동 규모 지역주택조합 아파트로 전용면적 59㎡ 143가구, 84㎡ 230가구 등 모두 373가구로 구성된다. 효성역(예정) 지역주택조합 추진위원회(가칭)가 지난 5월 4일 조합원모집신고 필증을 획득했으며 지난달 17일부터 조합원 모집에 나섰다.
주변 생활인프라는 홈플러스 작전점, 이마트, 작전시장, CGV 계양점, 한마음병원, 한림병원, 효성동 도시재생어울림복지센터, 부평구청, 효성119안전센터 등이 구성하며 천마산, 계양산, 효성공원, 영신공원 등의 녹지가 인접한다.
교통의 경우 인천 1호선 작전역, 부평IC, 신월IC, 서인천IC, 서울JC 등이 단지와 가깝고 인천 2호선 효성역 , GTX-D노선(예정) 등에 따른 교통여건 개선이 기대된다. 인접 교육시설로는 효성서초, 명현초·중, 북인천여중, 효성고, 경인교대 인천캠퍼스 등이 있다.
이밖에 단지가 들어설 계양구에선 333만 1714㎡ 규모 신도시 개발 사업인 계양테크노밸리 조성 사업을 계양구와 한국산업단지공단이 추진 중이다.
단지는 4베이 판상형 구조로 설계됐으며 가전·가구 풀옵션(빌트인 냉장고, 김치냉장고, 빌트인 3구 인덕션, 8인용 식기세척기, 주방TV, 신발장 시스템, 가구장, 욕실장)이 제공되고 실내 발코니 무상 확장이 적용된다.
조합 관계자는 "지역주택조합 아파트는 일반 아파트 가격 대비 가격경쟁력을 갖추고 청약통장이 없어도 신청이 가능하다"고 말했다.
홍보관은 인천 부평구에 마련됐다.
