부동산 업계에서는 수도권의 경우 노선이 촘촘하게 짜여 최대 4개 이상을 이용할 수 있는 멀티 역세권의 희소성이 부각되고 있다고 말한다.
청약 시장의 경우 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2월 현대건설이 동대문구 용두동에 분양한 오피스텔 '힐스테이트 청량리 메트로블'은 인근 청량리역에 GTX-B·C 등 향후 10개 노선이 예정돼 주목을 받으며 청약에서 96실 모집에 1만 2174명이 몰려 평균 126.8대 1의 경쟁률을 기록했다.
지난 3월 현대엔지니어링이 4호선 인덕원역 인근에 공급한 '힐스테이트 인덕원'(장기민간임대)도 평균 경쟁률 231.8대 1의 청약 성적을 거뒀다. 인덕원역에는 GTX-C노선과 월곶-판교선 등이 계획됐다.
업계 관계자는 "전철 노선이 많을수록 다양한 지역을 빠르게 이동할 수 있고 유동인구가 많아지는 만큼 편의시설 등 생활인프라가 확충돼 멀티 역세권에 대한 선호도가 높아지고 있다"고 말했다.
◆…과천청사역 한양수자인 이미지. 사진=한양
㈜한양은 지하철 4호선 정부과천청사역 역세권 입지를 갖추는 오피스텔 '과천청사역 한양수자인'을 이달 분양할 계획이다. 단지는 경기도 과천시 별양동 일원에 지하 7층~지상 22층(오피스텔 지상 7층~지상 22층), 1개동 전용면적 23~55㎡, 전체 288실(일반분양 254실) 규모로 들어선다. 정부과천청사역은 현재 운행 중인 4호선뿐만 아니라 향후 GTX-C노선과 과천위례선이 예정돼 트리플 역세권으로 거듭날 전망이다.
이외에도 한양은 4호선 범계역과 1호선 명학역이 도보권 내 위치하고 GTX-C노선(금정역) 인근 입지의 오피스텔 '안양 한양수자인 리버뷰'(전용 55㎡ 4개 타입, 169실)를 분양 중이다.
인천 부평구에서는 DL건설과 DL이앤씨가 'e편한세상 부평역 센트럴파크'를 이달 분양할 예정이다. 수도권지하철 1호선, 인천지하철 1호선 부평역을 도보로 이용할 수 있는 단지로 부평역은 향후 GTX-B 노선도 계획됐다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 13개동, 전용면적 39~84㎡, 전체 1500세대로 조성된다.
코오롱글로벌은 부산 연제구 연산동에서 '연산 하늘채 엘센트로'를 이달 분양한다. 단지가 들어서는 연산동 일대는 부산지하철 1·3호선 환승역인 연산역과 1호선, 동해선 환승역인 교대역, 3호선과 동해선이 지나는 거제역의 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 이 단지는 지하 4층~지상 36층, 4개동(오피스텔 1개동 포함), 전용면적 59~84㎡, 전체 458세대 규모다.
