업계에 따르면 경남 사천시의 경우 지난달 기준 인구수가 10만명 수준이지만 오는 12월 경남 항공국가산업단지(사천지구), 용당(항공MRO)일반산업단지(2단계)가 준공될 예정이며 2023년 이후에는 사천시 인구의 3분의 1에 달하는 약 3만명의 종사자 유입이 예정됐다.
포항시 북구 일대에는 지난 2009년 착공한 포항블루밸리 국가산업단지가 2023년 준공될 예정이다. 블루밸리 국가산업단지는 '차세대 배터리 리사이클링 규제자유특구'로 지정받아 GS건설이 배터리 리사이클링 공장 건립을, 포스코케미칼이 이차전지 음극재 공장 등의 건립을 추진 중이다. 산업단지가 모두 조성될 경우 고용유발효과는 약 6만명에 이를 것으로 추산된다.
산업단지가 위치한 곳은 지역 평균보다 시세가 더 높은 모습으로 오송생명과학단지가 위치한 청주시 흥덕구 오송읍의 아파트 평균 3.3㎡당 매매시세는 한국부동산원 부동산테크 기준 지난달 887만원으로 청주시 흥덕구(856만원) 내 상위 5개 지역에 속했다. 광주글로벌모터스가 자리한 광주광역시 광산구(1020만원)의 경우 지역 평균 시세(949만원)을 웃도는 것으로도 나타났다. KAI(한국항공우주산업) 등 항공우주산업 인프라가 밀집된 사천시 사남면의 경우 평균 매매시세는 548만원으로 경남 평균 시세(456만원) 대비 약 20% 높게 집계됐다.
◆…e편한세상 사천 스카이마리나 조감도. 사진=DL건설
DL건설이 시공하는 'e편한세상 사천 스카이마리나'는 다음달 분양될 예정이다. 이 단지는 경남 사천시 용현면 선진리 일원에 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84·154㎡, 전체 1047가구 규모로 공급된다. KAI, 경남 항공국가산업단지, 용당일반산업단지 등의 직주근접 입지를 갖출 전망이며 e편한세상의 C2하우스 설계가 적용되고 세대당 1.5대의 주차대수와 지상에 주차공간이 없는 공원형 주차 설계가 도입된다. 단지 내에는 국공립 어린이집(예정), 초등학생 대상 돌봄센터(예정)가 마련되며 사남초에서 운영하는 스쿨버스(사남초 운행 예정)도 단지 앞으로 계획됐다.
포스코건설은 충남 천안시 동남구 신부동 일원에서 '더샵 신부센트라'를 내달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 전용 59~150㎡, 전체 592가구 규모로 지어진다. 인근으로 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지 등이 위치하는 입지를 갖춘다.
협동조합형 아파트 '청주 테크노 위더시티'는 충북 청주시 흥덕구 송절동 일원에 전용면적 74~84㎡, 1800여세대 규모로 공급될 예정이다. 청주테크노폴리스, 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 인접한다.
HDC현대산업개발은 경북 경산시 압량읍 압량리 일원에 들어서는 '경산 2차 아이파크'를 다음달 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 33층, 전용면적 84~134㎡, 전체 745가구 규모다. 단지 인근에는 경산1·2·3·4일반산업단지가 자리 잡고 있다.
롯데건설은 울산광역시 북구 산하동 일원에서 '울산 롯데캐슬 블루마리나' 생활숙박시설을 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 43층, 3개동, 전용 63~259㎡, 전체 696실로 롯데리조트(예정) 내 들어선다. 모듈화일반산업단지를 오갈 수 있는 입지에 들어설 예정이다.
중앙건설은 경기 오산시 세교지구 일원 주거형 오피스텔 '세마역 중앙하이츠 센트럴Ⅰ·Ⅱ'를 내달 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 24층, 4개동, 379실 규모다. 세마일반산업단지, 오산가장1·2산업단지, 동탄일반산업단지, 화성일반산업단지, 삼성전자나노시티(기흥·화성)캠퍼스 등의 산업단지와 인접해 있다.
삼부토건은 경기 평택시 세교동 일원에 주거형 오피스텔 '지제역 삼부르네상스'를 분양 중이다. 지하 3층~지상 10층, 전용면적 47~59㎡, 전체 180실 규모로 건립된다. 단지는 평택일반산업단지가 인접하고 평택칠괴일반산업단지, 평택송탄일반산업단지 등도 배후에 두는 입지를 갖춘다.
